Woning te koop: Leliestraat 5 4142ZG Leerdam

Leliestraat 5

Leerdam 4142ZG

Verkoopmakelaar

Mutters Makelaars & Adviseurs Oranjeplein 2
Leerdam 4141AR

0345-616101
leerdam@muttersmakelaars.nl
www.muttersmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

Ruime gezinswoning in het centrum van Leerdam West met garage en tuin.
Bezichtigen van deze woning is mogelijk op woensdag 11 december tussen 13.30 en 16.30 uur. Bel ons om een exacte tijd af te spreken!

In het hart van de ouderwets gezellige volkswijk Leerdam West staat deze charmante en ruime hoekwoning. De woning combineert karakteristieke elementen met praktische voorzieningen, zoals een eigen dubbele garage en een prettige achtertuin.

Deze woning is gelegen in een rustige straat, maar toch op korte afstand van het centrum van Leerdam. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Ook het treinstation en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Utrecht en Den Bosch zijn goed bereikbaar.

Kortom, een woning met potentie op een centrale locatie. Maak een afspraak om deze woning zelf te ervaren!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling
Via de voordeur kom je in de hal met een houten trap, voorzien van decoratieve spijlen. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en heeft een gezellige uitstraling. De afwerking met houten details geeft de ruimte een warm karakter. In de woonkamer treffen we nog de authentieke schouw met de houtkachel.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de separate keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via achterdeur kom je in de tuin en bij de dubbele garage, hier vind je de wasmachine en extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en mogelijkheden voor inrichting naar eigen smaak.
De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is op leeftijd.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt extra bergruimte en kan ingericht worden als hobbykamer, kantoor of logeerkamer. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tuin
De achtertuin is volledig bestraat, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Hier kun je een fijne zithoek creëren om te genieten van zonnige dagen. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en/of het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Daarnaast is er ruimte voor een oprit, zodat je altijd je auto op eigen terrein kunt parkeren.

Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Leerdam, ook wel bekend als de "Glasstad", is een levendige stad aan de Linge met ongeveer 21.000 inwoners. De stad heeft een rijke historie en staat bekend om zijn glasindustrie en sfeervolle stadscentrum, waar de authentieke stadswallen nog altijd zichtbaar zijn. Leerdam biedt alles wat je nodig hebt: van basisscholen en middelbare scholen tot een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden.
Het stadscentrum van Leerdam is een mix van historie en moderne gemakken. De wekelijkse markt, de glasblazerijen en het Nationaal Glasmuseum trekken zowel toeristen als bewoners. Daarnaast biedt Leerdam volop mogelijkheden voor sport en recreatie, met sportverenigingen, fitnesscentra en prachtige natuurgebieden in de directe omgeving.
Dankzij de uitstekende ligging aan de A15 en A2 ben je vanuit Leerdam binnen 40 minuten in steden als Utrecht, Rotterdam en Den Bosch. Voor forenzen is Leerdam een ideale uitvalsbasis, terwijl gezinnen hier een kindvriendelijke omgeving vinden met alle voorzieningen binnen handbereik. Leerdam biedt een mooie mix van cultuur, historie, natuur en moderne faciliteiten.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.