Brandemeer 138

Royale, goed onderhouden eindwoning met 4 ruime slaapkamers, vrijstaande houten berging en overkapping achter in de tuin welke is gelegen op het Zuiden. De woning beschikt over 17 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

**Heerlijke Familiewoning in Bilgaard**

Welkom bij dit prachtige woonhuis gelegen aan Brandemeer 138 in de wijk Bilgaard! Deze eindwoning is perfect voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle plek om thuis te komen.

**Jouw Nieuwe Thuis**

Bij binnenkomst word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over veel lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor het gezinsleven. De woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met het gezin of vrienden.

**Moderne Keuken **

De woning is voorzien van een moderne keuken waar je de lekkerste gerechten kunt bereiden.

**Gezellige Slaapkamers en badkamer**

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Hier kunnen de kinderen heerlijk slapen of heb je genoeg ruimte voor een thuiskantoor. De badkamer is netjes en van alle gemakken voorzien, zodat je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag.

**Buitenruimte**

Geniet van de zonnige dagen in de achtertuin op het Zuiden, waar de kinderen veilig kunnen spelen en je zelf tot rust kunt komen na een lange dag.

**Omgeving**

De wijk Bilgaard staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. In de buurt vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

**Interesse?**

Ben je enthousiast geworden over deze charmante woning in Bilgaard? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen bij voorkeur via Funda of onze website


Indeling
Entree/hal, toiletruimte (2019) met hangend toilet en fonteintje. Dichte moderne keuken (vernieuwd 2019) voorzien van 6 pits Boretti Fornuis met oven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, quooker en vaatwasser (in 2024 vernieuwd). Woonkamer met grote schuifpui (kunststof van 2022) naar tuin op het Zuiden. De ruime woonkamer is tuingericht, is voorzien van 2 fraaie designradiatoren en een zeer brede kunststof schuifpui. Fraaie trapopgang met traprenovatie vanuit de hal.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, 4 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en hangend toilet.

Bijzonderheden
• De keuken en toilet zijn geplaatst in 2019 en de badkamer is opgeknapt.
• Platte dak is voorzien van 17 zonnepanelen in 2021
• Schuifpui (2022) en gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen (eind 2023)
• Gehele woning is voorzien van HR ++ beglazing.
• De gevelbeplating aan achterzijde is van kunststof.
• Energielabel A
• In houten berging als ook in hal/berging is wasmachine aansluiting aanwezig.
• HR combiketel betreft een Remeha uit 2014
• Grote elektrische boiler 150 liter voor warm watervoorziening welke dmv de zonnepanelen verwarmd wordt.
• Steenworp afstand van alle voorzieningen zoals overdekt winkelcentrum Bilgaard, scholen, voortgezet onderwijs,
Leeuwarder Bos, kinderboerderij, Dokkumer Ee .