verkocht onder voorbehoud
Pasteurstraat 37
2316BS Leiden
€ 1.385.000,- k.k.
Type woning
Herenhuis
Woonoppervlakte
272 m2
Aantal kamers
8
Aangeboden sinds
29 mei 2024
Omschrijving
Welkom in de bruisende wijk Nieuw Leyden, waar stijlvol wonen en dynamisch leven samenkomen! Ontdek het unieke pand op Pasteurstraat 37, een veelzijdig huis dat kansen biedt voor verschillende levensstijlen.
Deze prachtige woning is energiezuinig en gasloos met een A label!
Met niet één, maar twee voordeuren en adressen, biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan huis, een zelfstandige ruimte voor een ouder(e) kind of de potentie voor een lucratieve Airbnb. De opties zijn eindeloos en de fiscale voordelen zijn aantrekkelijk.
Met 6-7 royale slaapkamers en maar liefst 3 badkamers, is er ruimte in overvloed voor het hele gezin of voor gasten. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woonkeuken, perfect voor gezellige diners en bruisende ontmoetingen. De lichte en luchtige woonkamer biedt een oase van rust, ideaal om te ontspannen na een drukke dag.
Maar de ware parel van dit pand? Het adembenemende dakterras met de aansluitende serre, waar je alle seizoenen kunt genieten van het panoramisch uitzicht over de stad terwijl je ontspant onder de stralende zon of de sterrenhemel.
Dit huis is klaar om betrokken te worden en biedt een unieke kans om te wonen, werken en genieten in het hart van Leiden. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden in een van de meest gewilde wijken van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Leuk om te weten:
-de indeling is aan te passen naar eigen wens (meer of minder slaapkamer)
-uitstekende afwerking
-beschikt over 3 badkamers en 3 toiletten
-separate fietsen/motor berging
-voorbereiding voor een lift
-afgesloten voortuin
-voorzien van diverse zonweringen
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.385.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 29 mei 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 127 m²
- Woonoppervlakte
- 272 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 45 m²
- Inhoud
- 893 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Bouwperiode
- 2001-2010
- Soort dak
- plat dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, satellietschotel, jacuzzi, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Patio/atrium
- 6 m² (2 m diep en 2 m breed)
- Zonneterras
- 38 m² (7 m diep en 5 m breed)
- Ligging zonneterras
- zuidwest
- Achtertuin
- 12 m² (2 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
- Voortuin
- 17 m² (3 m diep en 5 m breed)
- Ligging voortuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- stadsverwarming
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
