Lammermarkt 63

- Lammermarkt 61-63 te Leiden

Wij mogen u een historisch pand aanbieden met een vergunde situatie voor appartementen en eventueel horeca (na vergunning) op begane grond. Voor degene die zin heeft in een waanzinnig mooi project moet hier echt even gekeken hebben.

Op de Lammermarkt 61-63, gelegen in het bruisende centrum van Leiden, kan er een bijzondere transformatie plaatsvinden. Met trots kan ik u vertellen dat dit historische pand een vergunning heeft gekregen voor maar liefst 6 prachtige appartementen en een luxueus penthouse. Daarbij ook op de begane grond mogelijkheden voor horecamogelijkheden.

De Lammermarkt, met zijn rijke geschiedenis en karakteristieke uitstraling, is nu klaar om een nieuwe fase in te gaan. Met de mogelijkheid voor horeca op de begane grond, biedt dit pand niet alleen een unieke woonervaring, maar ook een bruisende plek voor gezelligheid en culinair genot.
De appartementen zijn stijlvol ontworpen, met oog voor detail en comfort. Elke woning heeft zijn eigen unieke kenmerken en biedt een prachtig uitzicht over het historische centrum van Leiden. Met moderne faciliteiten en hoogwaardige afwerkingen, is dit de perfecte plek om te wonen en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Maar de mogelijkheden houden hier niet op. Voor degenen die dit project aan willen gaan en nog meer willen, is er zelfs de optie om een nieuwe vergunning aan te vragen voor extra appartementen. Zo kan dit pand nog meer mensen verwelkomen en bijdragen aan de groei en ontwikkeling van Leiden.
Of u nu op zoek bent naar een unieke woonplek in het hart van de stad, of een ondernemer bent die droomt van een succesvolle horecagelegenheid met mogelijkheid voor eigen bewoning, de Lammermarkt 61-63 biedt u de kans om uw dromen waar te maken. Wees getuige van de kans die u krijgt om dat hier te verwezenlijken. Het pand heeft in verleden vele functies gekend, maar stond vooral bekend als fabriek en koetshuis.

Het ontwerp en de specificaties zijn zorgvuldig uitgewerkt om een luxe en comfortabele woonomgeving te creëren. Hoewel de exacte faciliteiten en afwerkingen nog niet zijn gerealiseerd, kunt u verwachten dat na afbouw de appartementen voldoen aan moderne standaarden en voorzien zullen zijn van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het doel is om een premium woonsfeer te bieden waarin u kunt genieten van alle comfort en gemakken die u van een hoogwaardig appartement mag verwachten. De huidige eigenaar heeft hierbij al veel voorbereidingen verzorgt.


De foto’s aan de buitenkant geven de situatie nu weer.

Voor de documenten en meer inzage in het project of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Geschiedenis

De bouw heeft een rijke geschiedenis die ver teruggaat in de tijd. Ook hier vertellen wij u graag alles over tijdens een bezichtiging.
Vergunning:

De vergunde situatie is voor 7 appartementen inclusief penthouse, op de begane grond eventueel horeca ruimte (hier dient nog wel een vergunning voor aangevraagd te worden).
Daarnaast is er rekening gehouden met een berging van 50m2 voor 18 fietsen, 45m2 gezamenlijke buitenruimte en parkeerverkeer.
BVO is ca. 600m2, ook hier geven wij u graag meer inzage in na interesse.

DISCLAIMER

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in contact te treden. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar en eigenaar kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, de advertenties kunnen niet worden gezien als een aanbieding dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door potentiële kopers. Hoewel de metingen zijn aangehouden vanuit de vergunde situatie, wordt noch door De Wekker Makelaardij noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper zal in gelegenheid worden gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.


Prijs op aanvraag.