Woning te koop: Mangoweg 41 2321HZ Leiden

Mangoweg 41

Leiden 2321HZ

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 augustus 2024

Omschrijving

In dit schitterende nieuwbouwcomplex MET LIFT ligt op de 3e etage een fantastische woning die snel uw woning kan zijn. Wonen in de "Ananas" betekent luxe, comfort en gemak. Dit appartement beschikt over extra geïsoleerde kozijnen met extra geïsoleerd en geluidsdicht glas. Warmte en koeling gaat via een warmtepomp. Dit levert bijzonder veel comfort op. De woning is gelegen op een toplocatie naast treinstation Lammenschans en slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Leiden. Dankzij energielabel A combineert u moderne luxe met lage energiekosten.

De woning beschikt over een mooie L-vormige keuken, compleet met alle moderne gemakken: een vaatwasser, inbouwkoelkast met vriezer, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een oven-magnetroncombinatie.

Begin uw dag met een heerlijke kop koffie in de loggia, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op het stadscentrum.

Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers (waarvan er 1 erg groot is), een separaat toilet en een badkamer die stijlvol en zeker niet 'casco' is opgeleverd.

Ontspan in de gezamenlijke binnentuin, een oase van rust binnen dit levendige complex. Voor uw auto is er een optie om de huur van een parkeerplek in de garage over te nemen, terwijl uw fiets veilig gestald kan worden in een afgesloten ruimte, toegankelijk met elektrische deuren en slimme sleutels. Het hele gebouw is uitgerust met cameratoezicht in de gemeenschappelijke ruimtes, voor extra veiligheid.

Reist u voor werk naar Den Haag, Amsterdam of Utrecht? Geen probleem, de A4, A44 en N11 liggen op zeer korte afstand, waardoor u snel en eenvoudig uw bestemming bereikt.

Grijp deze unieke kans om te wonen in een modern en gunstig gelegen appartement in Leiden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de "Ananas".

Kenmerken:
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.; Vve- kosten € 150, - per maand
- Bouwjaar: 2023;
- Oppervlakte: 98m2;
- Oplevering in overleg/ kan snel;
- Energielabel: A;
- vloerverwarming middels warmtepomp (huur);
- Plek in garage mogelijk, privé berging (huur), gezamenlijke fietsenstalling;
- Binnentuin voor gezamenlijk gebruik.

Het appartement is op de 3e verdieping gelegen.

Indeling: entree woning, gang met toegang tot toilet, deur naar living met open keuken, eet- en woonkamer, deur naar twee slaapkamers, deur badkamer met wastafel en douche, deur naar berging. Loggia via slaapkamer en woonkamer te bereiken.

Huurcontract van berging moet overgenomen worden (€20,31 p.m.). Het huurcontract van de parkeerplaats mag overgenomen worden (€ 54,47).

Vraagprijs: € 495.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.