Woning te koop: Rijndijkstraat 90 2313NM Leiden

Rijndijkstraat 90

Leiden 2313NM

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Rijndijkstraat 90 te Leiden

Opgelet!!

Niet klussen maar direct verhuizen? In de gewilde “Rijndijkbuurt” op een korte afstand van het centrum van Leiden, ligt deze sfeervolle 5-kamer woning met heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, wasruimte, moderne keuken en luxe badkamer. Voor de zonliefhebbers een heerlijke achtertuin. De woning ligt ideaal t.o.v. scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatievoorzieningen.

Indeling
Entree, hal met moderne meterkast (7 gr. + ALS) . Zeer ruime en lichte woonkamer met trapkast en hoog plafond en een fraaie houten vloer, moderne open keuken voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
Ruim toilet met fontein aan de achterkant van de woning.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers v.v. fraaie laminaatvloeren en stucwerk , badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. De ouderslaapkamer aan de voorkant met de balken in het zicht en hoog plafond maakt het net even anders dan de standaard slaapkamer.

Tweede verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping met opstelplaats van de CV. De kamer aan de voorkant is momenteel in gebruik als wasruimte met wastafel. De wederom ruime slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning.

Bijzonderheden
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Combi hr ketel 2011 Vaillant is eigendom.
- De gehele 1e en 2e verdieping is volledig vernieuwd in 2011
- Zonnige achtertuin met berging
- Dakkapel aan de voorzijde uit 2012
- Volledig dubbelglas
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 550.000,00 euro k.k.

Kortom: laat u verrassen en plan nu een bezichtiging in.
Kijken=kopen=wonen