beschikbaar

Jacob Catslaan 14

2332AW Leiden

€ 579.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Jacob Catslaan 14, Leiden

Charmante jaren '30 woning met originele details. Deze woning, gelegen aan een brede groene laan in de gewilde wijk Lage Mors. De woning is onlangs gesplitst van de buurwoning (voormalige slagerij). De aansluitingen voor gas, water en elektra zijn reeds aanwezig. De gasleiding voor de CV ketel op zolder dient nog te worden aangelegd.

De Jacob Catslaan bevindt zich in een fraaie jaren dertig woonwijk, langs een brede laan met groenstrook. In de directe omgeving vind je het Kweeklustpark, handige buurtwinkels en het recent vernieuwde winkelcentrum "Diamantplein". Op korte afstand liggen het NS-station Leiden Centraal, het Bio Science Park, het Naturalis museum en het LUMC. Bovendien zijn de verbindingswegen naar de A44 en N206 eenvoudig te bereiken, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de straat.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u het tochtportaal. Wat gelijk al opvalt zijn de granitovloeren hier en in de hal. De hal geeft toegang naar de woonkamer, keuken en toiletruimte. De vaste trap vanuit de hal geeft toegang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een karaktervolle erker met glas in lood ramen, ensuite deuren en een originele schouw. Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de achterkant van de woning tevens, met een deur aan de achtertuin.



Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Op de overloop is momenteel de aansluiting van de wasmachine. Verder bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterkant, is voorzien van een vaste kast.


Tweede verdieping
​Met de vaste trap komen we aan op de tweede verdieping. Een dakkapel aan de voorkant van de woning geeft voldoende daglicht aan deze kant. Aan de achterkant kan eventueel nog een dakkapel worden geplaatst waardoor op deze verdieping met gemak een vijfde slaapkamer en eventuele tweede badkamer of wasruimte kan worden gecreëerd.


Bijzonderheden
• Momenteel is de CV niet aangesloten op zolder vanwege het ontbreken van een gasleiding en afvoer.
• Centraal gelegen in een groene en gezellige buurt
• Jacob Catslaan: een brede laan met een groene strook in het midden
• Fijne en zonnige achtertuin
• Zeer ruime eengezinswoning
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs: 579.000,00 euro k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 579.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
80 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
430 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
20 m² (3 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.