beschikbaar

Cruquiuslaan 131

2332EA Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

- Cruquiuslaan 131 te Leiden

English texst below!

Op zoek naar hoekappartement met veel privacy in een groene omgeving? Zoek dan niet verder. Wij hebben dan namelijk het appartement wat u zoekt. Op de 7e verdieping (met lift) hebben wij dit ruime voormalige 4-kamer hoekappartement met schitterend vrij uitzicht over Leiden. Verder heeft deze woning een ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten, een lichte woonkamer en een ruime moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Gelegen op een mooie locatie in de Lage Mors met een kinderboerderij en een park op loopafstand. Nabij Bio Science Park, LUMC en de Universiteit van Leiden. Op slechts 5 a 10 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants, musea, NS-Station en bushaltes. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Gemeenschappelijk entree, brievenbussen, bellentableau, hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de privé berging.

7e verdieping:

Entree, hal, de ruime lichte woonkamer met veel privacy en een fraaie laminaatvloer. Tevens heeft u vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over Leiden en het park. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken uit 2010. De keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een afzuigkap. U kunt u hier voor familie en vrienden heerlijke maaltijden bereiden. Slapen en douchen Via de tussenhal zijn de twee grote slaapkamers, de badkamer en het toilet te bereiken. Via de slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en plaats voor de wasmachine en droger. Tevens treft u separaat in de tussenhal het toilet. Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1974;
- Gelegen aan het groene park Kweeklust;
- Op de 7e verdieping bereikbaar met lift;
- Ruime woonkamer met schitterend vrij uitzicht over Leiden
- Twee grote slaapkamers;
- Een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidoosten;
- Moderne keuken uit 2010 voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Berging met plaats voor meerdere fietsen en opslag;
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 238,92, voorschot stookkosten € 91,- per maand.

Vraagprijs €375.000,- K.K.

Looking for a corner apartment with lots of privacy in a green environment? Then look no further. We have the apartment you are looking for. We have this spacious former 4-room corner apartment on the 7th floor (with elevator) with a beautiful unobstructed view of Leiden. Furthermore, this house has a spacious and sunny balcony facing southeast, a bright living room and a spacious modern kitchen with various built-in appliances. Located in a beautiful location in the Lage Mors with a petting zoo and a park within walking distance. Near Bio Science Park, LUMC and the University of Leiden. The beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants, museums, railway station and bus stops is just 5 to 10 minutes by bike. Major highways such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easily accessible.

Layout: Ground floor: Communal entrance, mailboxes, doorbells, hall with staircase and elevator. Access to the private storage room.

7th floor:

Entrance, hall, the spacious bright living room with lots of privacy and a beautiful laminate floor. You also have a beautiful view of Leiden and the park from the living room. At the front you will find the modern kitchen from 2010. The kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, an oven, a dishwasher and an extractor hood. You can prepare delicious meals for family and friends here. Sleeping and showering The two large bedrooms, the bathroom and the toilet can be reached via the intermediate hall. You have access to the balcony via the bedroom (formerly 2 bedrooms) at the rear. The bathroom has a shower cabin, a sink and space for the washing machine and dryer. You will also find the toilet separately in the hall. Through the bedroom at the rear you have access to the spacious and sunny balcony facing southeast.

Details:

- Year of construction: 1974;
- Located at the green Kweeklust park;
- Accessible by elevator on the 7th floor;
- Spacious living room with beautiful unobstructed views over Leiden
- Two large bedrooms;
- A spacious sunny balcony facing southeast;
- Modern kitchen from 2010 with various built-in appliances;
- Storage room with space for several bicycles and storage;
- The entire house has double glazing;
- Sufficient parking in front of the door;
- Active and healthy homeowners' association. The service costs are € 238.92, advance heating costs € 91 per month.

Asking price €375,000 K.K.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
7
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
238 m³
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.