Woning te koop: Mary Zeldenrustweg 110 2331NE Leiden

Mary Zeldenrustweg 110

Leiden 2331NE

Verkoopmakelaar

Ivo van der Leek Makelaardij Doezastraat 8a
Leiden 2311HB

071-2032106
kantoor@ivovanderleek.nl
www.ivovanderleek.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Te koop: Ruime gezinswoning op Mary Zeldenrustweg 110, Leiden

Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Mary Zeldenrustweg 110 in Leiden de perfecte match voor jou! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor modern woongenot, met veel uitbreidingsmogelijkheden.

Kenmerken van de woning:

Ruime en zonnige tuin: Geniet het hele jaar door van de royale achtertuin met overkapping. Of je nu wilt ontspannen in de schaduw of van de zon wilt genieten, deze tuin biedt voor ieder wat wils. Daarnaast is er ook een handige berging aanwezig voor extra opslag.

Moderne airco: Comfort staat voorop! Deze woning is vorig jaar voorzien van airconditioning, zodat je tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt afkoelen.

Flexibele indeling: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één royale kamer, maar dit kan eenvoudig weer teruggebracht worden naar twee aparte kamers. Hierdoor beschik je over de flexibiliteit om de woning aan te passen naar jouw wensen.

Potentieel voor 5 slaapkamers: Op zolder kunnen dakkapellen geplaatst worden, waarmee je ruimte kunt creëren voor twee extra slaapkamers. Dit biedt de mogelijkheid om in totaal vijf slaapkamers te realiseren.

Uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond: Er is bovendien de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, waardoor de woonruimte op de begane grond verder vergroot kan worden.

Uitstekende ligging: Gelegen in een rustige wijk, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Zowel de binnenstad van Leiden als natuurgebieden zijn binnen handbereik.

Kortom, een compleet en luxe afgewerkte woning met volop potentie om verder uit te breiden naar jouw wensen. Instapklaar én toekomstproof!

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:

* Erfpacht afgekocht tot 29-08-2063
* Gasloos
* Mogelijkheid zonnepanelen
* Airco's geplaatst in juli 2024