Schubertlaan 132

- Schubertlaan 132 te Leiden

English text below!

In de Componistenwijk vindt u dit leuke en keurig onderhouden 3- (voorheen 4-)kamer appartement gelegen op de 3e verdieping(top) van het in een groene omgeving gelegen appartementencomplex. Een balkon op het zonnige westen (middag- en avondzon) en een fijn balkon op het oosten (ochtendzon). U kunt dus op elk moment van het zonnetje genieten. Vanaf de voorzijde van de woning kun je zelfs een glimp opvangen van de "Korte Vliet" waar je op een zonnige dag de bootjes voorbij kunt zien varen. De ruime (grootste) eigen berging is aanwezig op de begane grond. Het appartement is bijna volledig voorzien van dubbel glas en - niet onbelangrijk bij een topappartement - dakisolatie. Ook de gezellige open keuken en de verzorgde badkamer maken deze aantrekkelijke woning zeker bezichtigingswaardig. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (A44/A4 en N11), scholen, NS en op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden.

Indeling:

Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Ruime berging in het souterrain.

3e verdieping:

Gang met intercominstallatie, vaste kast en meterkast. Toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte L-vormige doorzon woonkamer met toegang tot het zonnige (hoofd)balkon, inclusief zonnescherm, gelegen op het westen (middag-/avondzon). De gezellige open keuken is voorzien van diverse gemakken en een wasmachine en droger aansluiting. Toegang tot het 2e balkon (ochtendzon) gelegen aan de achterzijde van deze leuke starterwoning met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als studie-, werk, hobby- of kinderkamer met toegang tot balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. De verzorgde badkamer met bad, douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en radiator maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1967;
- Energielabel C;
- Top appartement met net even dat leuke uitzicht op vaarwater;
- Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten €182,07- per maand (exclusief voorschot stookkosten €129,37 euro).
- Buitenzonwering aanwezig;
- Blokverwarming voor verwarming;
- Warmwatervoorziening d.m.v. badgeiser;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs €300.000,- K.K.

In the Composers District you will find this nice and well maintained 3- (formerly 4-) room apartment located on the 3rd floor (top) of the apartment complex located in a green environment. A sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun) and a nice east-facing balcony (morning sun). So you can enjoy the sun at any time. From the front of the house you can even catch a glimpse of the "Korte Vliet" where you can watch the boats sail by on a sunny day. The spacious (largest) private storage room is located on the groundfloor. The apartment is almost fully equipped with double glazing and - not unimportant for a top apartment - roof insulation. The cozy open kitchen and the well-maintained bathroom also make this attractive home certainly worth a visit. The house is located near shopping centers De Luifelbaan and Wagnerplein, various sports and recreational facilities, arterial roads (A44/A4 and N11), schools, NS and within cycling distance of the bustling center of Leiden.

Layout:

Secure entrance with mailboxes, doorbells and stairwell. Spacious storage room in the basement.

3rd floor:

Corridor with intercom system, closet and meter cupboard. Toilet. At the front of the apartment is the bright L-shaped living room with access to the sunny (main) balcony, including awning, located on the west (afternoon/evening sun). The cozy open kitchen is equipped with various amenities and a washing machine and dryer connection. Access to the 2nd balcony (morning sun) located at the rear of this nice starter home overlooking the communal courtyard. At the front you will find a bedroom which is also ideal as a study, work, hobby or children's room with access to the balcony. The spacious master bedroom is located at the rear. The well-maintained bathroom with bath, shower, washbasin, mechanical ventilation and radiator completes the picture!

Details:

- Year of construction: 1967;
- Energy label C;
- Top apartment with just that nice view of the waterway;
- This concerns an active VvE, service costs €182.07 per month (excluding advance heating costs €129.37).
- Outside sun blinds available;
- Block heating for heating;
- Hot water supply by means of a gas boiler;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

Asking price €300,000 K.K.