Woning te koop: Hasebroekstraat 17 2321ZA Leiden

Hasebroekstraat 17

Leiden 2321ZA

Verkoopmakelaar

Koops Makelaardij Amsterdam Nassaukade 300H
Amsterdam 1053LN

020-8208772
amsterdam@koopsmakelaardij.nl
www.koopsmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Nieuw in de verkoop!

Praktisch ingedeeld 2-kamer appartement op een centrale locatie in hartje Leiden.
Op de tweede verdieping van dit appartementencomplex gelegen is dit lichte appartement, voorzien van een balkon en eigen parkeergelegenheid. Bovendien beschikt het over een ruime, comfortabele badkamer en een keuken met inbouwapparatuur.

INDELING
De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex, welke zowel via het trappenhuis als met de lift te bereiken is. Na de entree bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement de slaapkamer, voorzien van een ruime inbouwkast. De slaapkamer is comfortabel gelegen aan de achterzijde van het appartement.
Direct naastgelegen is de ruime badkamer, beschikkend over een douchecabine, toilet, handdoekradiator en wastafel. Via de hal is de open woonkeuken te bereiken, waar een bar de hal van de leefruimte scheidt. De keuken is voorzien van een gaskookstel, een combimagnetron en een ingebouwde vaatwasser. Bovendien is er een ingebouwde koel-vriescombinatie en voldoende opslagruimte. Naastgelegen bevindt zich nog een extra voorraadkast.
De woonkamer ligt aan de noordzijde en geeft toegang tot het balkon die fijne buitenruimte biedt.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een rustige wijk, maar op loopafstand van het centrum van Leiden. Het beschikt niet alleen over een eigen parkeerplaats, maar ook een extra gastenparkeerplaats. Ondanks de centrale ligging is de snelweg A44 binnen 10 minuten te bereiken. Treinstation Leiden Centraal is met 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 52m2
- Buitenruimte 3m2
- Aparte eigen berging aanwezig
- Eigen grond, geen erfpacht!
- Energielabel C
- Maandelijkse bijdrage VvE incl. waterverbruik € 220,- per maand
- Voorschot stookkosten VvE € 75,- per maand
- Verwarming via blokverwarming, warmwater middels centrale voorziening
- Gezonde VVE, professionele beheerder incl. vergaderingen en MJOP
- Instapklaar appartement, aanvaarding per direct mogelijk
- 1 slaapkamer
- Parkeren op gezamenlijk afgesloten eigen terrein
- Niet bewonersclausule
- Projectnotaris: TeekensKarstens advocaten notarissen