Woning te koop: Luchtmansplein 24 2332PR Leiden

Luchtmansplein 24

Leiden 2332PR

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

- Luchtmansplein 24 te Leiden

English text below!

Opgelet! Op zoek naar een ruim bemeten eengezinswoning met waanzinnige achtertuin en fijne voortuin? Stop met zoeken!
In De Bockhorst, Lage Mors mogen wij een leuke uitgebouwde eengezinswoning aanbieden. De woning is voorzien van zonnepanelen, ruime woonkamer met veel ruimte vanwege de uitbouw, open keuken, diepe achtertuin met achterom en berging. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers aanwezig. Het woonhuis is gelegen op een centrale, rustige en gewilde locatie. Op slechts 5 minuten fietsafstand bereikt u het bruisende centrum van Leiden. Kindvriendelijk en veel groen rondom de woning. Er zijn diverse scholen, winkels, sportverenigingen en medische voorzieningen in de directe omgeving. Busverbindingen en uitvalswegen A44 en N206 liggen nabij.

Indeling:

Begane grond met een voortuin, entree woning met meterkast, opgang naar 1e verdieping, toiletruimte, uitgebouwde en lichte woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de heerlijke achtertuin met berging en een achterom.

1e verdieping:

Overloop. Op deze verdieping zijn er drie kamers aanwezig, de badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad wastafel, vloerverwarming en toilet.

2e verdieping:

Overloop, met 1 slaapkamer, door de dakkappelen veel ruimte aanwezig.

Buiten:

De woning beschikt over zowel een voor-, als een achtertuin met achterom. De zonnige achtertuin met altijd wel een plekje in de zon is voorzien van een terras en veel groen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1980;
- Zonnige voor- en achtertuin;
- Gelegen op de begane grond;
- Wat direct opvalt als we de woonkamer binnenkomen is de ruimte die is ontstaan door de uitbouw;
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- Erfpacht per half jaar bedraagt € 71,-;
- Energielabel A;
- Op de 2e verdieping aan beide zijdes een dakkapel;
- Vloerisolatie aanwezig;
- Vloerverwarming aanwezig in uitbouw;
- Rustige ligging op zeer korte afstand van het centrum van Leiden en uitvalswegen
- Voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen;
- Combi ketel aanwezig en in eigendom;
- Sfeervolle eengezingswoning;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 595.000,- K.K.

Attention! Looking for a spacious single-family home with an amazing backyard and lovely front garden? Stop searching!
We can offer a nice extended single-family home in De Bockhorst, Lage Mors. The house is equipped with solar panels, spacious living room with plenty of space due to the extension, open kitchen, deep backyard with back entrance and storage room. There are also 4 bedrooms. The house is located in a central, quiet and popular location. You can reach the bustling center of Leiden in just 5 minutes by bike. Child-friendly and lots of greenery around the house. There are various schools, shops, sports clubs and medical facilities in the immediate area. Bus connections and highways A44 and N206 are nearby.

Layout:

Ground floor with a front garden, entrance to the house with meter cupboard, stairs to the 1st floor, toilet room, extended and bright living room with open kitchen. At the rear of the living room there is access to the lovely backyard with storage room and a back entrance.

1st floor:

Overflow. There are three rooms on this floor, the bathroom has a walk-in shower, bath, sink, underfloor heating and toilet.

2nd floor:

Landing with 1 bedroom, plenty of space due to the dormer windows.
Outside:

The house has both a front and a backyard with a back entrance. The sunny backyard with always a spot in the sun has a terrace and lots of greenery.

Details:

- Year of construction: 1980;
- Sunny front and back garden;
- Located on the ground floor;
- What is immediately noticeable when we enter the living room is the space created by the extension;
- Sufficient parking in the immediate vicinity;
- Ground rent per six months is € 71;
- Energy label A;
- A dormer window on both sides on the 2nd floor;
- Floor insulation available;
- Underfloor heating available in the extension;
- Quiet location a very short distance from the center of Leiden and arterial roads
- Equipped with double glazing and solar panels;
- Combi boiler available and owned;
- Attractive single-family home;
- Delivery in consultation.

Asking price €595,000 K.K.