Woning te koop: Condorhorst 33 2317AR Leiden

Condorhorst 33

Leiden 2317AR

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars en Taxateurs Geregracht 5
Leiden 2311PA

071-5146056
leiden@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Ruim en luxe afgewerkt 4-kamer appartement met groot en zonnig balkon!

Ruim 4-kamer appartement op de 2e verdieping met o.a. 3 slaapkamers gelegen in de Merenwijk, op steenworp afstand van het winkelcentrum “De Kopermolen”. Het appartement biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

Dit appartement maakt deel uit van een appartementengebouw met twee liften en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. In de directe omgeving vindt u o.a. een kinderboerderij, jachthaven, gezondheidscentrum, sporthal en tennisbanen.

Het winkelcentrum ‘de Kopermolen’ bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Al uw dagelijkse boodschappen zijn te verkrijgen bij de gevestigde Digros, Lidl en Albert Heijn. Naast deze winkels is er hier wekelijks een gezellige markt. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het recreatiegebied "Het Joppe". Het historische centrum van Leiden bevindt zich op korte fietsafstand en daarnaast zijn er goede verbindingen naar de A4, A44.

Indeling
Op de begane grond is een privé berging met elektriciteit en een grote gemeenschappelijke fietsenberging.

Tweede verdieping
Entree, hal ,1e slaapkamer aan de voorzijde van het appartement gelegen, grote hal met intercom en vaste kast, zeer ruime woonkamer voorzien van een vloer met vinyl, heerlijke lichtinval vanuit de woonkamer met prachtig uitzicht over de groene omgeving.

Royaal balkon op het zuidoosten. De in hoekopstelling geplaatste keuken bevindt zich aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, hete-lucht oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, vriezer en koelkast.

Gedeeltelijk betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en fonteintje. Ook bevindt zich in de badkamer de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De 2e ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met een deur naar het balkon. De 3e slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement.

Doordat de galerij vrij breed is kunt u ook hier aan de voorzijde van het appartement, aan het einde van de dag, heerlijk van het zonnetje genieten.

Balkon
Aan de achterzijde van het appartement een ruim balkon op het zuidoosten.

Bijzonderheden
- Zonnig, groot balkon over de gehele breedte van de woning op het zuidoosten.
- 3 Slaapkamers;
- Beveiligde centrale entree met trappenhuis en twee liften.
- Blokverwarming, u betaald maandelijks een voorschot van € 218,00
- Maandelijkse VVE kosten van 205,45
- Warm water via eigen warmwatertoestel Nefit uit 2013
- Er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
- De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond.
- Gratis parkeergelegenheid in voldoende mate aanwezig.