Woning te koop: Oppenheimstraat 23 2313JC Leiden

Oppenheimstraat 23

Leiden 2313JC

Verkoopmakelaar

Ivo van der Leek Makelaardij Doezastraat 8a
Leiden 2311HB

071-2032106
kantoor@ivovanderleek.nl
www.ivovanderleek.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Te koop: Ruime maisonnette aan de Oppenheimstraat 23

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Dan is deze prachtige maisonnette aan de Oppenheimstraat 23 precies wat je zoekt! Met maar liefst 3 slaapkamers en de mogelijkheid om er een vierde te creëren, biedt deze woning alle ruimte voor jouw gezin.

Hoogtepunten:
• Flexibele indeling: Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar met een paar aanpassingen is het eenvoudig om een vierde slaapkamer te realiseren.
• Zonnig balkon: Geniet van de zon op je eigen balkon, perfect voor ontspanning of een gezellige brunch.
• Groene binnentuin: Ontsnap aan de drukte van de stad en geniet van de rust in de gemeenschappelijke groene binnentuin, ideaal voor kinderen om te spelen of voor een gezellige barbecue.
• Berging in de onderbouw: Met een handige berging in de onderbouw heb je voldoende opbergruimte voor al je spullen.

Gewilde Wijk
De Oppenheimstraat 23 is gelegen in een levendige en veelzijdige wijk die je het beste van twee werelden biedt: rust en dynamiek. Hier zijn enkele kenmerken van de omgeving:
• Groene Ruimtes: De wijk staat bekend om zijn vele parken en groene gebieden, perfect voor wandelingen, sportactiviteiten en een plek om te ontspannen.
• Voorzieningen: Diverse winkels, supermarkten en gezellige cafés bevinden zich op loopafstand. Ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een kopje koffie in de buurt.
• Openbaar Vervoer: De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de stad. Perfect voor forenzen!

Gezellige Buurt
• Gemeenschapsgevoel: De buurt heeft een hechte gemeenschap met regelmatig evenementen en activiteiten, waardoor het een fijne plek is om nieuwe mensen te leren kennen.
• Scholen en Kinderopvang: Voor gezinnen is er een ruim aanbod aan basisscholen en kinderopvang in de nabijheid, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt.

Culturele Aanraking
• Cultuur en Recreatie: In de omgeving zijn diverse culturele voorzieningen zoals theaters, musea en sportfaciliteiten. Voor de liefhebbers van uitgaan zijn er ook diverse restaurants en bars te ontdekken.

Mis deze kans niet om jouw droomhuis in een geweldige omgeving te verwerkelijken! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Ca. 105 m2 woonoppervlak
- Voorzien van HR++ beglazing
- Maandelijkse VVE bijdrage € 163,88
- Oplevering in overleg