Woning te koop: Nieuwebrugsteeg 14 2311JX Leiden

Nieuwebrugsteeg 14

Leiden 2311JX

Verkoopmakelaar

Makelaarsgilde RE/MAX Levendaal 75
Leiden 2311JE

071-5162370
makelaarsgilde@remax.nl
www.makelaars-in-leiden.nl/

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Unieke woning te koop in het hart van Leiden!

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in het historische centrum van Leiden? Deze bijzondere woning uit 1750 ligt verscholen in een pittoresk steegje binnen de grachtengordel. Hier woont u op loopafstand van het bruisende stadsleven, terwijl station Leiden Centraal op slechts 10 minuten fietsen ligt. Ook de uitvalswegen A4 en N11 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u altijd optimaal bereikbaar bent.

Indeling van de Woning:

Begane Grond:
Deze voormalige opslagruimte/pakhuis is in de loop der jaren omgetoverd tot een sfeervolle studio. Via de centrale entree heeft u toegang tot zowel de studio als de bovenwoning. De studio beschikt over een lichte woonkamer met authentieke pakhuisdeuren die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken in rechte opstelling is eenvoudig maar functioneel, en de aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De studio maakt deel uit van de gehele woning en deelt de nutsvoorzieningen met de bovenwoning.

Eerste Verdieping:
Via de gang bereikt u de trap naar de eerste verdieping, waar zich een ruime en lichte woonkamer bevindt. De open keuken, eveneens in rechte opstelling, is praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde treft u een tweede badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet.

Tweede Verdieping:
De open trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop en twee royale slaapkamers. De zichtbare houten spanten en de hoge plafonds geven deze verdieping een uniek en ruimtelijk karakter.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een stukje Leidse geschiedenis, met alle moderne gemakken binnen handbereik!