Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Utrechtse Veer 12B
Utrechtse Veer 12B Utrechtse Veer 12B Utrechtse Veer 12B Utrechtse Veer 12B

Utrechtse Veer 12B

Leiden 2311NC

Verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij Kasteellaan 9
Oegstgeest 2342EG
  • 071-2340002
  • info@vinkenbosch.nl
  • www.vinkenbosch.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 128 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

Ruime bovenwoning met fraai uitzicht over de Nieuwe Rijn. Dit gemeentelijk monument met originele details beschikt over een fraaie kamer en suite, balkon en vijf (slaap)kamers.

De bovenwoning is gelegen op een paar minuten lopen van de levendige Leidse binnenstad, o.a. supermarkten, winkelstraten Breestraat en Haarlemmerstraat, restaurants, de markt en het singelpark zijn nabij. Maar ook is het slechts enkele minuten fietsen naar Station Lammenschans, het Centraal Station, het LUMC of het Bio Science park.



Indeling
Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met apart toilet. Fraaie woonkamer en suite met de originele schuifdeuren met glas-in-loodramen. De voorkamer met schouw heeft een levendig uitzicht over de Nieuwe Rijn en de achterkamer, eveneens met een schouw, heeft openslaande deuren naar het balkon. Kenmerkend zijn de hoge plafonds. Verder zijn er op deze verdieping nog twee kamers. De achterkamer (voorheen de keuken) heeft ook een deur naar het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met separaat toilet. Ruime kamer aan de achterzijde met schouw en inbouwkast. De eenvoudige keuken zit ook aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers waarvan de grotere kamer ook weer een schouw en inbouwkast heeft en de andere kamer een wastafel. Tussen de grote voor- en achterkamer zit de badkamer. Deze beschikt over een ligbad en aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 10 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Gemeentelijk monument
- VvE-kosten € 105,84 per maand
- Fantastisch uitzicht over de Nieuwe Rijn
- Gelegen op enkele minuten lopen van de levendige Leidse binnenstad
- Diverse authentieke details (o.a. paneeldeuren, schouwen, en suite)
- Oplevering in overleg

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 3 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1909
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 3
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen ligbad
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 424 m³
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Avanta 28c uit 2022 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding