onder bod
Rijnsburgerweg 54
2333AC Leiden
€ 1.275.000,- k.k.
Type woning
Herenhuis
Woonoppervlakte
207 m2
Aantal kamers
8
Aangeboden sinds
28 januari 2025
Omschrijving
Statig en Ruim Wonen aan de Rijnsburgerweg – Exclusief Pand met Diepe Tuin, Moderne Gemakken en Authentieke Charme
Dit Monument aan de Rijnsburgerweg biedt de perfecte combinatie van statigheid, moderne voorzieningen en authentieke charme. Het huis is recent gerenoveerd en verkeert in topstaat, met oog voor detail en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met maar liefst acht kamers, twee badkamers, en een fantastische tuin van maar liefst 35 meter diep, biedt dit pand volop ruimte voor een comfortabel en luxe leven.
Wat maakt dit pand bijzonder?
*Ruimte en Licht: Het pand beschikt over 8 kamers, die door de royale opzet en hoge plafonds een gevoel van ruimte en licht ademen. De woning is zorgvuldig afgewerkt en geïsoleerd, wat zorgt voor optimaal comfort.
*Moderne en stijlvolle tuin: De diepe tuin van circa 35 meter is onder architectuur aangelegd en biedt een oase van rust en groen. Dankzij de moderne verlichting kunt u ook 's avonds genieten van deze buitenruimte, die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Prive speelveld achter de tuin.
*Ruime Schuur (25 M2) voor Perfecte Thuiswerk mogelijkheden: De ruime, geïsoleerde schuur in de tuin biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar ook uitstekende mogelijkheden voor kantoorruimte of atelier. Het pand is dus niet alleen een thuis, maar biedt ook uitstekende kansen voor werken aan huis.
*Luxe keuken (2021): De moderne keuken, die in 2021 is vernieuwd, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Perfect voor de kookliefhebber!
*Authentieke Details: Het pand is rijk aan karakteristieke elementen, zoals de prachtige ensuite-indeling, paneeldeuren en originele houten ramen. Deze authentieke details versterken het klassieke karakter van het huis en geven het een warme, tijdloze uitstraling.
*Volledig gerenoveerde zolder: De zolderverdieping is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een privé loft.
*8 Kamers & 2 Badkamers: De woning beschikt over acht kamers en twee luxe badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of om gasten te ontvangen.
Locatie:
De Rijnsburgerweg is een rustige en gewilde locatie met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en de uitvalswegen. Hier woont u in een groene, rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit pand biedt niet alleen veel ruimte en comfort. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis, een werkplek aan huis, of een combinatie van beide, deze woning biedt het allemaal.
Ps. Keuring aanwezig, geen bijzonderheden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.275.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 28 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 315 m²
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Inhoud
- 788 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1893
- Bouwperiode
- -1906
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
-
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
- Voortuin
- 30 m² (7 m diep en 4 m breed)
- Ligging voortuin
- oost
- Achtertuin
- 226 m² (35 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
-
Energie
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
