beschikbaar
Clara Visserplaats 52
2331BP Leiden
€ 425.000,- k.k.
Type woning
Portiekflat
Woonoppervlakte
90 m2
Aantal kamers
3
Aangeboden sinds
30 januari 2025
Omschrijving
Clara Visserplaats 52, Leiden
Ben je op zoek naar een licht driekamer appartement gelegen op een centrale en rustige locatie met een groot terras aan het water? Bel dan snel voor een afspraak.
Het appartement is bijzonder gunstig gelegen, tussen het Stevenspark, het bos van Huis ter Wadding en aan het water, met de mogelijkheid tot een ligplaats voor de deur. Binnen 10 minuten fietsen zit je in het centrum van Leiden en op 4 minuten lopen van Station de Vink en het busstation. Een groot winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en een gezondheidscentrum vind je op 5 minuten loopafstand, maar ook een bezoek aan het strand of het Valkenburgse Meer is zo gemaakt. Tot slot bereikt je vanuit hier binnen enkele autominuten de uitvalswegen A44 en A4. Voor het parkeren van je auto is geen parkeervergunning nodig: er is vrij parkeren op straat.
Indeling
Begane grond:
Je komt aan in een gesloten portiek. Een ruime entree met lift, bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en een aparte ruimte waar de bergingen zich bevinden.
Entree:
Met de lift of trap kom je bij de entree van de woning. Bij binnenkomst van de woning kom je in de ruime hal terecht met de toegangsdeuren naar alle vertrekken en waar plek is voor de garderobe. De woonkamer is ruim opgezet en kijkt uit op het terras. In de gehele woonkamer ligt een eikenhouten visgraat parketvloer.
Vanuit de woonkamer of vanuit de gang kom je in de halfopen keuken, die is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductie kookplaat, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Tussen de woonkamer en een slaapkamer zit een dubbele deur, waardoor je deze slaapkamer ook zou kunnen gebruiken als eetkamer of kantoor. Het ruime terras ligt op het zuiden en is met een schuifpui zowel via de woonkamer als één van de slaapkamers te betreden. Bereikbaar vanuit de hal vind je het separate toilet, de wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel en is volledig betegeld. Twee ruime slaapkamers op het zuiden maken het geheel compleet.
Bijzonderheden
- Gasvrij appartement
- Stadsverwarming
- VVE 235,20
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht tot 22-07-2067. Admin. kosten 58,32 per jaar
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Glasvezelaansluiting
- Geheel dubbele beglazing
- Vrij parkeren
- Vraagprijs 425.000,00 k.k.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 30 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 322 m²
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 245 m³
-
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Soort dak
- plat dak
-
Indeling
- Aantal woonlagen
- 1
- Gelegen op woonlaag
- 3
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, lift
-
Bergruimte
- Soort
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, aan vaarwater
-
Energie
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- stadsverwarming
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
