Woning te koop: Musschenbroekstraat 18 2316SL Leiden

Musschenbroekstraat 18

Leiden 2316SL

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Ruime en zeer net afgewerkte 4-kamer nieuwbouwwoning uit eind 2013 in de populaire wijk Groenoord. De woning, onderdeel van het project ‘Skyline’, beschikt over een zeer uitgebreide keuken en moderne badkamer, doorzon woonkamer, drie slaapkamers, voortuin op het zuiden, een terras op het noorden en een eigen parkeerplek en berging in de garage. Op enkele minuten fietsafstand ligt het Centraal station en het stadshart van Leiden. Tevens bevinden zich de toegangswegen tot de A4 en A44 richting de grote steden op korte afstand rijden.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entreehal voorzien van een separaat toilet met fonteintje, opstelling voor meterkast en stadsverwarming. De moderne eetkeuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap (afvoer naar buiten), vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Daarnaast een ruime bergkast voor de nodige voorraad en opslag. De trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De ruime woonkamer beschikt over veel licht inval, openslaande deuren naar het terras en heeft een open trapverbinding naar de begane grond (keuken) en tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 12m2, 8,75m2 en 6m2. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de berg/wasruimte met wasmachine aansluiting en de warmte terugwin installatie en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich tevens nog een tweede, separate toiletruimte met fonteintje.

Garage/berging:
De woning beschikt over een eigen parkeerplek en berging in de gemeenschappelijke afgesloten garage van het complex.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats en berging in de garage
- Bijdrage VVE €57,19
- Bouwjaar 2013
- Vloeroppervlakte ca. 115m2
- Voortuin ca. 10m2
- Terras ca. 23m2
- Het appartement is aangesloten op de stadsverwarming
- Vloerverwarming
- Internet en COAX aansluiting in de meeste ruimten
- Oplevering in overleg
- Parkeerplek en berging: Appartementsrecht
- Vraagprijs 575.000,00 euro k.k.