Woning te koop: Merelstraat 126 2352VG Leiderdorp

Merelstraat 126

Leiderdorp 2352VG

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

- Merelstraat 126 te Leiderdorp

Ruim 4-kamerappartement op de 4e woonlaag met een heerlijk zonnig balkon met middag- en avondzon (ZW). Het appartement is gelegen in een verzorgd complex. In de buurt vindt u onder andere winkelcentrum De Winkelhof, wandelpark, diverse sportfaciliteiten en scholen. Op slechts 15 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Amsterdam Den Haag Alphen aan den Rijn) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes. Kortom voor ieder wat wils! Centrale afsluitbare entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Indeling:

Begane grond met afsluitbare entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

4e verdieping:

Entree appartement, ruime hal met bergkast en meterkast. Half open keuken aan de galerijzijde met o.a. gaskookplaat, circulatiekap, koelkast en combi oven magnetron. Ruime en lichte woonkamer met deur naar het zonnige balkon v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tussenhal met hangend toilet. Een diepe bergkast met opstelling wasmachine en droger. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. Drie slaapkamers waarvan 1 ruime ouderslaapkamer en 2 gelijkwaardige kamers.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1968;
- Woonopp.: 91 m2;
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage inclusief voorschot stookkosten en warm water;
- Eigen berging op begane grond;
- Verzorgd appartement;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Heerlijk balkon met buitenzonwering;
- Kindvriendelijke en gewilde wijk;
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs € 365.000,- K.K.