Woning te koop: Van Diepeningenlaan 22 2352KA Leiderdorp

Van Diepeningenlaan 22

Leiderdorp 2352KA

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Dichterbij winkels en de markt van Leiderdorp kan je (bijna) nergens wonen.

Dit bijzonder fraaie, energiezuinige DRIE-KAMER appartement verkeert in nieuwstaat en ligt bij de winkelboulevard ‘De Santhorst’ in Leiderdorp. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de overdekte garage in het gebouw. Ook krijg je bij dit appartement een terras waar je heerlijk kunt relaxen. Deze woning is door de huidige eigenaren met liefde bewoond en onderhouden. Alles is netjes en goed onderhouden. Plug and Play!

Je leest het goed: een pracht appartement op een prachtplekje!

Indeling: centrale hal Entree, bellentableau met intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen voor alle appartementen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en te bereiken met de trap of de lift. entree woning, twee slaapkamers, mooie badkamer, toilet en berging. deur naar woonkamer met mooie open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling, deze bevindt zich op de begane grond van het complex. Hier kan je jouw fiets veilig en droog stallen. Ook heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats.

De woning ligt op een centrale plek in Leiderdorp nabij het winkelcentrum ‘Winkelhof’ en naast winkelboulevard. Het Winkelhof is een overdekt winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Zo treft u er alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, met verschillende supermarkten, verswinkels en bakkers en landelijke ketens zoals Blokker, Kruidvat en HEMA. Verder zijn er diverse lunchrooms gevestigd, is er een gevarieerd aanbod aan mode- en accessoire zaken en vind je er kappers, interieurzaken en dienstverlenende winkels zoals bijvoorbeeld een fietsenzaak en een schoenmakerij. Direct naast het Winkelhof zijn ook nog een huisarts, apotheek en tandarts gelegen. Ligging en omgeving Het appartement is centraal in de Randstad gelegen. Het centrum van Leiden is in 10 minuten per fiets te bereiken. Tevens is de locatie perfect te bereiken met het openbaar vervoer en auto. De A4 met directe verbindingen naar Den Haag en Amsterdam ligt op 5 minuten rijden. Daarnaast is via de N11 ook Utrecht perfect bereikbaar. Leiderdorp biedt tevens veel leuke fiets-, hardloop-, en wandelpaden. Zo tref je om de hoek park de Houtkamp, een stadspark met wandelpaden, een restaurant, speeltuin en compacte kinderboerderij. Er is voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein voor de deur.

Kenmerken: Bouwjaar 2007 | Woonoppervlakte ca. 65 m² | Inhoud ca. 215 m³ | Oplevering in overleg

Energielabel A

Centrale ligging in de Randstad Divers aanbod winkelvoorzieningen op steenworp afstand Parkeren op parkeerterrein voor de deur Veel privacy op het balkon. Inpandige berging. Nabij park de Houtkamp

Vraagprijs: € 375.000, - Oplevering: in overleg | Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 128,00

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.