Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Merelstraat 176
Merelstraat 176 Merelstraat 176 Merelstraat 176 Merelstraat 176

Merelstraat 176

Leiderdorp 2352VH

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ
  • 071-5896193
  • dewekkermakelaar@gmail.com
  • www.dewekkermakelaardij.nl
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

- Merelstraat 176 te Leiderdorp

Zeer ruim 4-kamerappartement op de bovenste woonlaag met een heerlijk zonnig balkon met middag- en avondzon (ZW). Het appartement is gelegen in een verzorgd complex. In de buurt vind je onder andere winkelcentrum De Winkelhof, wandelpark, diverse sportfaciliteiten en scholen. Op slechts 15 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Amsterdam Den Haag Alphen aan den Rijn) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes. Kortom voor ieder wat wils! Centrale afsluitbare entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Indeling:

Begane grond met afsluitbare entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

7e verdieping:

Entree appartement, ruime hal met bergkast en meterkast. Een half open keuken aan de galerijzijde met o.a. gaskookplaat met wokbrander, circulatiekap, koelkast, vaatwasser en combi oven magnetron. Ruime en lichte woonkamer met deur naar het zonnig balkon met vrij uitzicht over Leiden v.v. zonnescherm. Tussenhal met separate toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, opstelplaats voor de wasmachine en inbouwspots. Drie slaapkamers waarvan 1 ruime ouderslaapkamer en 2 gelijkwaardige kamers aan de balkonzijde van de woning.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1968;
- Woonopp.: 91 m2;
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage inclusief voorschot stookkosten en warm water;
- Eigen berging op begane grond;
- Verzorgd appartement;
- Heerlijk balkon met fantastisch uitzicht en buitenzonwering;
- Kindvriendelijke en gewilde wijk;
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs € 375.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 23 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.945 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 277 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement galerijflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 7
Badkamervoorzieningen wastafel, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, lift
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging vrij uitzicht
Energie
Energielabel D
Isolatie dubbel glas
Verwarming blokverwarming
Warm water centrale voorziening

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding