Woning te koop: van Raephorststraat 21 2266HV Leidschendam

van Raephorststraat 21

Leidschendam 2266HV

Verkoopmakelaar

Van As Oviron makelaars & taxateurs Oranjelaan 72
Zoetermeer 2712GG

079-2600004
info@vanas-oviron.nl
www.vanas-oviron.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Knusse Tussenwoning aan de Van Raephorststraat 21 in Stompwijk

Goed verzorgde en rustig gelegen vijfkamer tussenwoning met zonnige tuin. Deze aantrekkelijke woning biedt de perfecte balans tussen comfort, rust en een gunstige locatie. Gelegen op korte loopafstand van de dorpskern, zijn voorzieningen zoals een buurtsuper, peuteropvang, basisschool en openbaar vervoer snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A4, A12) bent u bovendien in korte tijd in steden als Leiden, Den Haag en Zoetermeer – ideaal voor wie reist naar het werk.

Ligging en Omgeving
Stompwijk, onderdeel van de gemeente Leidschendam-Voorburg, is een sfeervol dorp aan de oostkant van de A4, tussen Leiden en Zoetermeer. Met een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven heeft Stompwijk een aantrekkelijk dorpskarakter. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandel- en fietsroutes door het groene landschap rondom het dorp.

Indeling

Begane Grond
Via de voortuin komt u binnen in de hal, waar zich een toiletruimte, meterkast, trap naar boven met trapkast en toegang tot de woonkamer bevinden. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De deels open keuken is voorzien van een nette inrichting, met onder andere een spoelbak, en een gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en toegang tot de bijkeuken.

Eerste Verdieping
De overloop met bergkast geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De badkamer is extra bijgeplaatst en uitgerust met een douchecel, hangend toilet en een wastafel. Tevens is de oude douche op de overloop ook nog aanwezig.

Tweede Verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een overloop en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De extra ruimte en lichtinval worden versterkt door de dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Zonnige Achtertuin
De woning beschikt over een zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin heeft een eigen achterom

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1965
• Woonoppervlakte: 109 m²
• Perceeloppervlakte: 156 m²
• Zonnige tuin op het noordwesten
• Eigen achterom
• Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing

Deze gezellige tussenwoning biedt een uitstekende kans voor iedereen die zoekt naar een woning in een rustige en charmante omgeving om naar eigen smaak aan te passen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van wonen aan de Van Raephorststraat 21 in Stompwijk.

Deze informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, in te zien via onze website of op te vragen bij ons kantoor. Voor vragen over deze woning of onze dienstverlening kunt u gerust contact met ons opnemen.