Woning te koop: Grashof 17 2262EP Leidschendam

Grashof 17

Leidschendam 2262EP

Verkoopmakelaar

Hofstad Makelaardij Prins Bernhardlaan 103
Leidschendam 2264CC

06-12247439
info@hofstadmakelaardij.com
www.hofstadmakelaardij.com

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Wat een plaatje!

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping, op de hoek van het complex. Wat dit appartement echt bijzonder maakt? Het ruime terras van maar liefst 19m², ideaal gelegen op het zonnige zuiden. De hoekligging zorgt voor een vrij uitzicht en veel licht in de woonkamer.

Locatie
Op loopafstand vind je scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het overdekte winkelcentrum "The Mall of The Netherlands" (op slechts 500 meter). De A4 (richting Den Haag/Amsterdam), A13 (Delft/Rotterdam) en A12 (Zoetermeer/Utrecht) zijn snel bereikbaar.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement!

Indeling:
Het appartement is bereikbaar via een portiek met bellenplateau. Je komt aan op de eerste verdieping met de lift op de trap, waar je via de entree binnenkomt. Aan de linkerkant bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 17m²) die door de hoekligging extra lichtinval heeft.

Verder in de hal vind je de moderne badkamer (uit 2012) met een luxe badkamermeubel, inloopdouche, radiator, volledige wandtegels, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. Direct tegenover de badkamer is het toiletruimte met staand toilet en fontein. Tussengelegen bergkast.

De ruime woonkamer heeft dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant veel natuurlijk licht. De open keuken is vernieuwd in 2024 en van alle gemakken voorzien, inclusief een recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en volop opbergruimte.

De tweede slaapkamer/werkkamer biedt toegang tot het zonneterras van 19m², gelegen op het zuiden. Dit terras is uitstekend onderhouden en biedt zowel zon- als schaduwplekken voor het beste comfort.

Berging op de begane grond.

HET WETEN WAARD:
- Bouwjaar 1986;
- Twee ruime slaapkamers;
- Externe berging;
- Zonneterras op het zuiden;
- Actieve VvE, bijdrage € 196,- p.m.;
- Rustige omgeving, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg, kan snel;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.