Woning te koop: Prunusstraat 22 2451XR Leimuiden

Prunusstraat 22

Leimuiden 2451XR

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars en Taxateurs V.O.F. Meerkreuk 46
Oude Wetering 2377VM

071-3313484
oudewetering@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Ruime hoekwoning op een perceel van 194m² met vrij uitzicht en in kindvriendelijke buurt!

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning op een rustige locatie? Deze charmante hoekwoning aan de Prunusstraat 22 biedt het allemaal! Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt met volop speelruimte en voorzieningen, is dit de ideale plek voor een gezin. Met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en gelegen aan een groenstrook in een doodlopende straat is dit dé woning voor u!

Leimuiden is een kleinschalig sfeervol dorp welke beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, sport en horecagelegenheid. Met steden als Leiden en Amsterdam binnen 20 minuten afstand met de auto is het centraal gelegen.

Indeling
Je betreedt de woning via de lichte entree, waar zich de ruime hal met een toilet en trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en gezellige woonkamer, die dankzij de hoekligging extra lichtinval geniet, aan de achterzijde van de woning, in de aanbouw, bevindt zicht de open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Hier geniet je van privacy en heb je toegang tot een handige stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Ook is er een zijingang welke toegang biedt tot het wandelpad langs de sloot en de zij-tuin.
Zowel in de hal als in de woonkamer zijn er glas in lood ramen in dubbel glas geplaatst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk goed van formaat en voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon, waar je eventueel heerlijk kunt genieten van de zon. De recent opgeknapte badkamer is 1 van de eye-catchers van deze woning en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de grote dakkapel is deze verdieping lekker licht en ruimtelijk.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een rustig gebied met groen, waardoor je zowel voor als achter een heerlijk vrij uitzicht hebt. In de stenen berging kun je al je fietsen en tuinspullen kwijt.

Bijzonderheden
+ Bieden vanaf € 425.000,-
+ Gebruikersoppervlakte: 120 m²
+ Perceeloppervlakte: 194 m²
+ Woning is gesitueerd aan het eind van de doodlopende straat waardoor het verkeer minimaal is en voldoende parkeerruimte
+ Zonnepanelen 9 stuks
+ Oplevering in overleg

Kortom, een ideale gezinswoning in een heerlijke omgeving! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning.