Woning te koop: Vincent van Goghstraat 11 2941GW Lekkerkerk

Vincent van Goghstraat 11

Lekkerkerk 2941GW

Verkoopmakelaar

Willdoo Makelaardij B.V. Timmerfabriekstraat 29
Bergambacht 2861GW

06-22371561
info@willdoomakelaardij.nl
www.willdoomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

We hebben weer een pareltje gevonden! Bent u op zoek naar een keurige instapklare woning met drie slaapkamers in het rustige, vriendelijke en groene Lekkerkerk maar wilt u ook rust en ruimte, dan is deze kant en klare tussenwoning het bezoeken zeker waard. De lichte en ruime woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het plein, voldoende parkeergelegenheid en achter een onderhoudsvrije betegelde tuin. Het staat in een kindvriendelijke buurt met bovendien alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, sportaccommodaties, horeca en het gezellige veelzijdige winkelcentrum. Dus, gewoon alles met je fiets. Lekkerkerk heeft een actief verenigingsleven, waardoor er het gehele jaar veel leuke evenementen worden georganiseerd. Naar uw werk? Er is een prima verbinding met het OV en naar de N210 of van daaruit naar de A15 of A20. Kortom, hoe enthousiast kun je worden?

Indeling
De betegelde ruimte op het Zuidoosten leidt je naar de voordeur in de uitgebouwde en lichte hal. Links de meterkast en rechtdoor de ruime woonkamer met nette laminaatvloer. Een mooie afgewerkte ruimte met rechts aan de voorzijde de zithoek en een functionele open haard. Heerlijk om bij kille avonden omheen te zitten en met vrienden en een wijntje de wereldproblemen op te lossen. Aan de achterzijde is de eethoek en de mooie strakke U-vormige keuken in grijs/zwarte kleurstelling (betonlook) en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende opbergruimte en de inbouwspotjes zorgen voor het benodigde licht op het gehele werkblad. Halverwege de woning is de deur naar de eerste toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kom je in de twee slaapkamers en de badkamer. Op de vloer hier wederom een nette drempelloos doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde de master bedroom, en aan de achterzijde de tweede en kleinere slaapkamer. Halverwege nog een separaat tweede toiletruimte. Voor velen prettig dat het toilet een aparte ruimte heeft en niet in de badkamer is geplaatst. De geheel betegelde antracietgrijze badkamer aan de voorzijde is eveneens in prima staat, heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, sproeikop en stortdouchekop. Het meubel met laden heeft een wastafel met twee kranen en spiegel. Verder een designradiator voor de warme handdoeken en inbouwspots.

Tweede verdieping
Via de open gestoffeerde trap kom je eerst aan de achterzijde op de ruime overloop/kamer van de tweede verdieping. Daar bevindt zich de cv-ketel (bj…) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De dakkapel zorgt voor veel licht met onder nog extra bergruimte achter het kniebeschot. Dan de deur naar nog een kamer die momenteel dienstdoet als kantoor/thuiswerkplek. Hier ook veel licht door een tweede dakkapel. Indien gewenst kan deze ruimte worden vergroot door de tussenwand te verplaatsen en de overloop te verkleinen.

Tuin
De achterdeur in de keuken brengt ons naar de afgeschermde tuin. Deze is geheel bestraat, dus onderhoudsarm. Bent u van de bloemen, planten en struikjes, dan kunt u met wat fantasie, eenvoudig d.m.v. ‘tegelwippen’ een geheel eigen groene oase creëren. Achterin is nog een houten berging en een poort naar het achterpad. Zo kunt u makkelijk met uw fiets en de boodschappen meteen naar de berging of naar de keuken.