Schoener 12 23

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Schoener 12-23 te Lelystad. Aan de rand van de centrale en gewilde woonwijk de 'Schoener' staat deze geschakelde ééngezinswoning met zonnige tuin op het westen gesitueerd. De woning, welke nagenoeg volledig is afgewerkt met kunststof kozijnen/ kunststof gevelbekleding is gasloos en nagenoeg ENERGIENEUTRAAL (energielabel A+++)! Een woning voor nu én voor de toekomst! Deze zeer goed onderhouden woning beschikt onder meer over een ruime doorzon woon-/ eetkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde, keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, aangebouwde bijkeuken (2017), slaap- en badkamer op de begane grond, modern uitgevoerde toiletruimte en 2 ruime slaapkamers én een voor meerdere doeleinden geschikte ruimte (denk aan een werk-/ hobbykamer óf (in dit geval) een bergruimte) op de eerste verdieping.

De woning beschikt verder over (maar liefst) 27 zonnepanelen en wordt verwarmd middels een lucht/ waterwarmtepomp (2021). Heeft u een praktijk aan huis? Ook dat is bij deze woning geen enkel probleem! Aan de voorzijde bevindt zich een mooie praktijkruimte (2021) welke voorzien is van een wachtruimte, een toiletruimte en een behandelkamer. Buiten dat deze woning met de tijd is meegegaan betreffende het verwarmen/ verduurzamen van de woning, heeft ook het uiterlijk een behoorlijke transformatie ondergaan. De buitenzijde (voorzijde) is in 2020 gestukt, nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen en de gevel aan de achterzijde is vervangen voor een onderhoudsarme Keralit (2015) gevel.

De fraai aangelegde tuin op het noordwesten met een grote vrijstaande houten berging/ klusschuur (2014) maakt het plaatje compleet! Parkeren doet u-, onder carport (2015), op eigen terrein.

Op enkele minuten lopen bevindt zich buurtwinkelcentrum 'de Botter' met (o.a.) een supermarkt, een bakker en een cafetaria. Ook bevindt zich hier een gezondheidscentrum en een fysiotherapiepraktijk. Ook diverse (basis)scholen en het stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus- en treinstation is op enkele minuten te bereiken.

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

"Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal, meterkast (2018) en betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de ruime slaapkamer én badkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer beschikt onder meer over een ligbad, douchehoek, badkamermeubel met wastafel en vrij hangend toilet. In de hal bevindt zich tevens het gastentoilet met een (tweede) vrij hangend toilet en fonteintje.

Ruime doorzon woonkamer met een sfeervolle Dik Geurts (design) houtkachel (ter overname) en ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Middels schuifpui te bereiken gezellige overkapping en zonnige tuin op het noordwesten gesitueerd. Inbouwkeuken onder meer voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich een bergkast met daarin de opstelplaats van de boiler voor de lucht-/ waterwarmtepomp (2021). Vanuit de keuken te bereiken aangebouwde bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine/ wasdroger en deur naar de tuin.

De gehele begane grond is afgewerkt met een marmoleum vloer met vloerverwarming/ koeling.

Verdieping 1:
Overloop met dakraam (2015) en opstelplaats voor de Mechanische Ventilatie unit. 2 ruime slaapkamers en een voor meerdere doeleinden geschikte extra ruimte. Één van de slaapkamers beschikt over een airco installatie. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte, maar is ook ideaal geschikt als een werk-/ hobbyruimte.

Tuin:
Zonnige, fraai aangelegde tuin op het noordwesten gesitueerd aan de achterzijde met een gezellige overkapping, een zonneterras, diverse beplanting en vrijstaande houten berging/ klusschuur (ca. 16 m2 - 2014). De tuin is middels een achterom te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning toegang tot de praktijkruimte (ca. 16 m2) welke is opgedeeld in een wachtruimte, een toiletruimte en een behandelkamer. Ideaal geschikt over een pedicure, manicure, nagelstylist, schoonheidsspecialist of kapper. Uiteraard id deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt!

Parkeergelegenheid-, onder carport, op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Geschakelde ééngezinswoning in de kindvriendelijke en centrale woonwijk de 'Schoener' gelegen.
Praktisch ENERGIENEUTRAAL wonen!
Een woning voor nu én de toekomst!
Woning is volledig gasloos en wordt verwarmd/ gekoeld middels lucht-/ waterwarmtepomp.
27 (!) zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van (ca.) 8.300 kWh.
Levensloopbestendige woning. Slaap- en badkamer op de begane grond.
Woning beschikt over diverse rolluiken.
Dit woonhuis is nagenoeg volledig afgewerkt met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding.
Op enkele minuten lopen/ fietsen van alle denkbare voorzieningen.
Parkeren-, onder carport, op eigen terrein.
Energielabel A+++!
Bouwjaar 1982.
242 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.

"Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Schoener 12-23
8243 TD
LELYSTAD