Gondel 11 49

**Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs**

Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Gondel biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fantastische ligging! Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e), energielabel A en 12 zonnepanelen is dit dé woning voor jonge gezinnen en starters.

Wonen in rust en comfort gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, geniet je hier van privacy én nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je het Bultpark, buurtwinkelcentra en basisscholen. Ook het stadscentrum van Lelystad en het treinstation zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. En voor wie regelmatig de stad uit moet: de snelwegen richting de A6 zijn uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt men de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de aangebouwde schuur, meterkast, toilet en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit op de fraaie achtertuin. Door de raampartijen is de woonkamer heerlijk licht te noemen. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling. Hierdoor heeft u veel werkruimte en genoeg opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de loopdeur is de achtertuin te bereiken. Verder is er een trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen.
De begane grond is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. De badkamer is heel ruim, volledig betegeld en is voorzien van een douchehoek, zwevend toilet, ligbad en wastafelcombinatie. Deze verdieping beschikt over een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de zolder. Via de overloop bereikt men de 4e slaapkamer en een waskamer. Met optie voor een 5e slaapkamer. Er is een dakraam aanwezig en genoeg ruimte op de overloop voor het opbergen van spullen. In een separate ruimte zijn de wasmachine, cv ketel (2020) en mechanische ventilatie opgesteld. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noordoosten. Verder is deze voorzien van een combinatie van bestrating en beplanting.
Via de voortuin is ook de aangebouwde berging te bereiken.
De achtertuin is een echte blikvanger! Fraai aangelegd in 2017, is deze diepe tuin de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Met een ligging op het zuidwesten, een ruim terras, grasborders en diverse beplanting, is dit een heerlijke plek voor jong en oud. Ook is er een achterom en buitenkraan aanwezig.

Enthousiast geworden? Benieuwd naar deze ruime tussenwoning in de Gondel? Neem contact op met ons voor het plannen van een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken:
- Kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen
- 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5e op zolder.
- 12 zonnepanelen
- 134 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.