Edamstraat 22

Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport? Dan is dit wellicht de ideale woning voor u! Deze charmante woning is gelegen in een rustige buurt nabij de prachtige Oostvaardersplassen, het Markermeer en het IJsselmeer, waardoor het een perfecte keuze is voor natuurliefhebbers en mensen die graag wandelen, fietsen of varen. Daarnaast bevindt de jachthaven zich op loopafstand en biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid naar Almere en Amsterdam via de Oostvaardersdijk.

Indeling:

Begane grond:
Via de geheel bestraatte voortuin met carport bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot tuingerichte woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartij met deur, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een scheidingswand geplaatst, welke eenvoudig te verwijderen is. Op deze manier kan er, indien gewenst, makkelijk een open keuken ontstaan. De keuken en de entree zijn voorzien van een linoleum vloer en de woonkamer heeft een laminaatvloer. Tevens er ruimte in de trapkast om spullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, die is ingericht met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van mooi formaat en allen voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
De lichte en ruime zolder biedt plaats aan de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Vanuit de zolder heeft u toegang tot het dakterras van circa 11m², gelegen op het noord(oosten) waar u heerlijk kunt zitten. De zolder kan goed als vierde slaapkamer worden ingericht en is van een laminaatvloer. Achter de knieschotten vindt u ook weer extra bergruimte.

Tuin:
De diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt een oase van rust en privacy. De tuin is ingericht met bestrating, een berging voorzien van elektra, een waterpunt, erfafscheiding en een achterom. Met een afmeting van circa 5 meter bij 11 meter is er volop ruimte voor ontspanning en kunt u heerlijk genieten van het buitenleven.

Droomt u ervan om te wonen op een locatie waar rust, natuur en comfort samenkomen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen eengezinswoning;
- De jachthaven op loopafstand;
- Voortuin met ruimte voor het parkeren van 2 auto's waarvan 1 onder de carport;
- Ruim dakterras en zonnige tuin;
- 4 Slaapkamers;
- Oplevering kan direct;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Bieden vanaf € 350.000 k.k.