Fraeylemaborg 7

INSTAPKLAAR WONEN ANNO 2025
Deze geschakelde, zeer populaire twee-onder-één-kapwoning staat op een kavel van 263 m2 eigen grond! Deze instapklare en zeer complete woning beschikt over een fantastisch afwerkingsniveau, o.a alle wanden & plafonds strak gestuukd, brede PVC-vloer verlijmd met hoge plint door de hele woning, label A, 4 ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, een wasruimte om jaloers op te worden, een gezellige en praktische woonkeuken en een prachtige tuingerichte woonkamer. In de super populaire woonwijk de Landerijen- Oost staat deze, aan het water gelegen, riante twee-onder-één-kapwoning. De woonwijk is gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebied het Gelderse Hout en A6 (Emmeloord / Amsterdam).

Pak deze kans met beide handen aan en VUL HET CONTACTFORMULIER IN op deze Fundapagina, om deze schitterende diamant te komen bezichtigen!

WONEN & KOKEN
Entree, ruime hal, meterkast en licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de aangebouwde stenen garage te bereiken. Tuingerichte woonkamer met vele raampartijen tot aan de grond met deur naar de heerlijke achtertuin direct aan het water gelegen. Ruime opstel mogelijkheden voor grote eettafel aanwezig. Inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van RVS afzuigkap, 4- pits inductiekookplaat met 2 vaste zones en 2 variable zones, combioven, koelkast en vaatwasser. Tussen de woonkamer en de keuken is onder de trap een diepe bergkast te vinden. De wanden en plafonds zijn strak gestuukd en het plafond is afgewerkt met een chique sierlijst. De gehele begane grond is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming.

SLAPEN & BADEN
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een separate ruimte waar de kledingkasten opgesteld staan. De geheel nieuwe en chique betegelde badkamer is afgewerkt met een riante inloopdouchehoek, een heerlijk ligbad, brede wastafel met een rechthoekige spiegel welke beschikt over verwarming en verlichting, zwevend toilet, designradiator, inbouwverlichting en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste & kraakvrije trap naar tweede verdieping.

SLAPEN WASSEN BERGEN
Zeer ruime 4e slaapkamer met extra dakraam. De heerlijke separate waskamer met opstelplaats voor de droger en de wasmachine, is er een om jaloers op te worden! Hier word wassen een feestje! Tevens treft u hier de opstelplaats voor CV- ketel en MV box. Achter de knieschotten treft u praktische bergruimte.

BUITENLEVEN
Heerlijke, direct aan water grenzende, tuin aan de achterzijde met zonneterras, mooie overkapping, groot gazon, diverse beplanting en vrijstaande houten berging. Wanneer het zonnetje schijnt, is het hier fantastisch vertoeven. Ziet u, u hierzelf als zitten met uw favoriete drankje? Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor diverse auto's op eigen terrein mogelijk. Voor de kinderen is er op steenworp afstand een fijne speeltuin te vinden, welke u vanuit de keuken in de gaten kunt houden. Wel zo fijn.

HIGHLIGHTS
- Label A
- Bouwjaar 2005
- 4 Riante slaapkamers
- Zeer chique badkamer
- Aangebouwde stenen garage
- Afwerkingsniveau op hoog niveau
- Instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 525.000,- k.k.