Woning te koop: Agorahof 459 8224JK Lelystad

Agorahof 459

Lelystad 8224JK

Verkoopmakelaar

Kopen met Kijken Makelaardij B.V. Chroomstraat 6
Lelystad 8211AS

06-48603539
info@kopenmetkijken.nl
www.kopenmetkijken.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

Ontdek dit perfect verzorgde 2-kamerappartement met eigen berging en een zonnig balkon op het zuiden, aangeboden voor een aantrekkelijke bieden-vanaf prijs.

Stap binnen in dit lichte en verzorgde 2-kamer appartement, ideaal gelegen op een toplocatie in het stadscentrum. Met alle voorzieningen zoals winkels, NS/ busstation, uitgaansleven en diverse restaurants op loopafstand, geniet u hier van het gemak en de levendigheid van de stad. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een modern appartementencomplex.

Het complex heeft een afgesloten entree met de brievenbussen, een intercomsysteem, een liftinstallatie en een trappenhuis. Daarnaast is er een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren op het achtergelegen parkeerdek voor extra comfort.

Indeling 4e verdieping:
Entree met tochthal, overloop, meterkast en trap naar de derde verdieping.

Indeling 3e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de woonverdieping en komt u uit in de hal die toegang geeft tot diverse vertrekken zoals een bergkast, separaat toilet, woonkamer en slaapkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verwelkomd door een lichte en moderne afwerking. De volledige woonverdieping is recent voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met PVC toplaag (2025), die niet alleen stijlvol oogt, maar ook praktisch is in onderhoud. De vloer is afgewerkt met hoge plinten, wat bijdraagt aan de strakke en eigentijdse uitstraling. De open keuken, compleet met voldoende kastruimte, een fornuis, koelvriescombinatie, magnetron en afzuigkap, sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt een fijne plek om te koken.

Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, dat op het zuiden is gelegen. Hier kunt u heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen na een drukke dag.

Vanuit de hal is de ruime slaapkamer te bereiken. Deze grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor uw wasmachine.
Daarnaast biedt het appartement praktische bergruimte: vanuit de hal heeft u toegang tot een bergkast en in de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast, ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Bent u op zoek naar een modern appartement midden in het stadshart, een zonnig balkon en een moderne afwerking? Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- 66 m2 woonoppervlakte
- Ruime woonkamer met balkon op het zuiden
- VVE bijdrage € 213,- per maand (excl. € 80,- aan voorschot stookkosten)
- Midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren op het parkeerdek
- Energielabel E

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.