WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF KAN U ENKEL OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT, VERMELD HET OPENHUIS DAT U WENST TE BEZOEKEN), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.
Welkom bij Meenthoek 9-10 in Lelystad, een modern en energiezuinig appartement dat in 2023 volledig is gerenoveerd. Dit appartement beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, een nieuwe keuken en badkamer, en volledig dubbel glas, wat resulteert in energielabel A. Hier vindt u luxe, comfort en duurzaamheid in een stijlvolle setting.
Uitstekende Locatie en Bereikbaarheid
Gelegen in de kindvriendelijke Atolwijk, is de woning goed bereikbaar. Binnen 8 minuten met de auto bent u op de A6, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, het NS-station Lelystad Centrum ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar steden zoals Almere, Amsterdam, Zwolle en verder.
Daarnaast bevindt deze woning zich op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad. Hier vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor een exclusieve winkelervaring bent u binnen 15 minuten fietsen of 8 minuten met de auto bij Batavia Stad Fashion Outlet, een van de meest populaire outletcentra van Nederland.
Daarnaast zijn er meerdere winkelcentra in Lelystad, zoals het Stadhuisplein en de Gordiaan, die een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken bieden.
Entertainment en Recreatie
Lelystad heeft veel te bieden voor jong en oud. Filmliefhebbers kunnen terecht bij de Kok CinemaxX bioscoop, en voor een unieke natuurervaring is er het nabijgelegen Belevenissenbos, waar jong en oud heerlijk kunnen wandelen en ontdekken. Ook het Markermeer en de Bataviahaven bieden prachtige recreatiemogelijkheden, zoals watersport en ontspanning langs de boulevard.
De Meenthoek 9-10 combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een ideale ligging met een breed scala aan voorzieningen. Of u nu houdt van winkelen, ontspannen in de natuur of genieten van stedelijke voorzieningen, deze woning biedt het allemaal. Hier woont u comfortabel én centraal, in het mooi Lelystad.
Indeling
Woonruimte
Dit moderne, volledig gelijkvloerse appartement op de 2e etage is voorzien van een lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot een ruim balkon/dakterras. De moderne keuken, geplaatst in 2023, beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetronoven.
Slaapkamers en Badkamer
Het appartement heeft drie slaapkamers waarvan de kleinste kamer een elektronisch bestuurbaar dakraam heeft de luxe badkamer heeft tegels tot het plafond, een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is bereikbaar via de hal.
Isolatie en Energie
Het appartement is uitstekend geïsoleerd met vloer-, dak- en muurisolatie. Alle ramen zijn voorzien van HR-glas in nieuwe hardhouten kozijnen (geplaatst in januari 2023). De dakbedekking is vernieuwd in 2022. Het gehele appartement wordt verwarmd met vloer verwarming (eigendom, 2023). Het warm water wordt geleverd via de Hybride warmtepomp boiler, en het appartement draait volledig op elektriciteit, met een energielabel A.
Buitenruimte
Naast het ruime balkon beschikt het appartement over een prachtig dakterras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het dakterras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en is perfect voor het organiseren van een gezellige borrel of barbecue. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Deze buitenruimte maakt het appartement extra aantrekkelijk voor wie houdt van een combinatie van binnen- en buitenleven.
Bijzonderheden
- Volledig eigendom geen erfpacht.
- Type woning: Appartement, nieuw gebouwd in 2023.
- Oppervlakte: 89.3 m² gebruiksoppervlakte wonen.
- Energiezuinig: Volledig elektrisch, warmtepomp en energielabel A.
- Aansluitingen: Telefoon, Coax
- Vloeren: Moderne PVC-vloer met vloerverwarming.
- Keuken: Open keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Koel-vriescombinatie
- Combimagnetron
- Badkamer: Luxe en volledig betegeld, voorzien van:
- Inloopdouche
- Dubbel Wastafelmeubel
- Toilet
- Dakterras *Zuid Westen*
- Gedeelde berging.
- Ligging: Kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, en recreatiemogelijkheden.
Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.
WOULD YOU LIKE TO VISIT OUR OPEN HOUSE OR SCHEDULE A VIEWING AT ANOTHER TIME? PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE AND MENTION THE OPEN HOUSE YOU WISH TO ATTEND), SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND PROVIDE YOU WITH THE NECESSARY PROPERTY INFORMATION.
Welcome to Meenthoek 9-10 in Lelystad!
A modern and energy-efficient apartment, fully renovated in 2023. This home features underfloor heating, a heat pump, a brand-new kitchen and bathroom, and fully double-glazed windows, resulting in Energy Label A. Here, you will find luxury, comfort, and sustainability in a stylish setting.
Excellent Location and Accessibility
Located in the child-friendly Atolwijk, this home offers excellent accessibility. The A6 motorway is just an 8-minute drive away, while Lelystad Centrum train station is within walking distance, offering excellent connections to cities such as Almere, Amsterdam, Zwolle, and beyond.
Additionally, this home is conveniently located close to Lelystad’s city center, where you will find a wide range of shops, supermarkets, and dining options. For an exclusive shopping experience, Batavia Stad Fashion Outlet, one of the most popular outlet centers in the Netherlands, is only a 15-minute bike ride or an 8-minute drive away.
Lelystad also offers several shopping centers, such as Stadhuisplein and De Gordiaan, featuring a diverse mix of stores and specialty shops.
Entertainment and Recreation
Lelystad has a lot to offer for all ages. Movie lovers can enjoy the latest films at Kok CinemaxX cinema, while nature enthusiasts can explore the nearby Belevenissenbos, a fantastic outdoor adventure park perfect for hiking and discovery.
For those who enjoy watersports and relaxation, the Markermeer and Bataviahaven provide stunning recreational opportunities, including sailing, boating, and unwinding along the scenic boulevard.
Modern Comfort Meets Convenience
Meenthoek 9-10 combines modern living, sustainability, and a prime location with a wide range of amenities. Whether you enjoy shopping, relaxing in nature, or taking advantage of urban conveniences, this home has it all. Here, you can live comfortably and centrally in beautiful Lelystad.
Living Space
This modern, fully single-level apartment on the 2nd floor features a bright living room with large windows that provide ample natural light and access to a spacious balcony/roof terrace. The modern kitchen, installed in 2023, is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer combination, and a combination microwave oven.
Bedrooms and Bathroom
The apartment offers three bedrooms and a luxurious bathroom with floor-to-ceiling tiles, a walk-in shower, and a vanity unit. The separate toilet is conveniently accessible from the hallway.
Insulation and Energy Efficiency
The apartment is well-insulated with floor, roof, and wall insulation. All windows are fitted with HR-glass in brand-new hardwood frames (installed in January 2023). The roof covering was renewed in 2022. Heating is provided by a heat pump and an underfloor heating system (owned, installed in 2023). Hot water is also supplied via the heat pump, and the apartment runs entirely on electricity, boasting an Energy Label A rating.
Outdoor Space
In addition to the spacious balcony, the apartment includes a beautiful roof terrace, perfect for relaxing and enjoying the outdoors. The terrace offers plenty of space for a comfortable seating area and is ideal for hosting a cozy gathering or barbecue. Thanks to its favorable location, you’ll enjoy privacy and stunning views of the surroundings. This outdoor space makes the apartment especially appealing for those who appreciate a seamless blend of indoor and outdoor living.
Key Features:
- Full Ownership: No leasehold.
- Property Type: Apartment, newly built in 2023.
- Living Area: 89.3 m² of usable living space.
- Energy Efficiency: Fully electric, equipped with a heat pump and Energy Label A.
- Utilities: Phone and Coax connections available.
- Flooring: Modern PVC flooring with underfloor heating.
- Kitchen: Open kitchen (2023) featuring high-quality built-in appliances:
- Induction cooktop
- Extractor hood
- Fridge-freezer combination
- Combination microwave oven
- Bathroom: Luxuriously and fully tiled, fitted with:
- Walk-in shower
- Double vanity unit
- Toilet: Separate.
- Outdoor Space: Roof terrace facing Southwest.
- Shared Storage: Shared storage facilities available.
- Location: Family-friendly neighborhood, close to shops, public transportation, and recreational amenities.
Disclaimer:
The provided information, including prices, measurements, and conditions, has been compiled with the utmost care and is indicative and non-binding. Although the details have been collected with the greatest diligence, errors cannot be ruled out. We recommend verifying exact details during the viewing and with relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for any inaccuracies or omissions in the provided information. Video renders and interior photos within the property are for indicative purposes only and serve as simulations to give an impression of a furnished space. These may differ from reality.
Vereniging voor makelaars en taxateurs
