Punter 48 58

Let op: deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers bieden wij aan met een bieden vanaf prijs!

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk de Punter aan een rustige en autoluwe straat vindt u deze aantrekkelijke hoekwoning. Met een vrije ligging en drie ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen. Gelegen op loop-/fietsafstand van buurtcentrum de Jol, Batavia Haven met diverse gezellige restaurants en de shopping outlet Batavia Stad. Daarnaast zijn er in de directe omgeving ook basisscholen en supermarkten te vinden. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A6 snel bereikbaar. Een ideale woning op een toplocatie!

Begane grond:
Vanuit de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de praktische berging, de trapopgang en de lichte woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de gezellige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt het een fijne plek om te ontspannen. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een hoekopstelling met een handige kastenwand. Hierdoor heeft u veel werkruimte en genoeg opbergruimte. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een stijlvol zwart granieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de schuifdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer en de woonkamer beschikt over vloerverwarming, wat het comfort verhoogt.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht, en kunnen naar eigen wens worden ingericht. De master bedroom is bijzonder royaal en strekt zich over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt. Hier vindt u de CV-ketel (2007) en de wasmachineaansluiting. Een gedeelte van de zolder is ingericht als handige bergruimte met een afgesloten deur. Dankzij het grote dakraam is de zolder heerlijk licht en kunt u deze geheel naar eigen wens indelen.

Tuin:
De verzorgde voortuin ligt op het westen en biedt voldoende ruimte voor de auto op de oprit.
De ruime achtertuin gelegen op het oosten is recent aangelegd met nette bestrating, een nieuwe schutting en diverse beplanting. Verder beschikt de achtertuin over een achterom en buitenkraan. Deze sfeervolle tuin biedt een perfecte plek voor ontspanning of een gezellige barbecue.

De grond is op dit moment uitgegeven op erfpacht en niet in eigendom. De maandelijkse erfpacht bedraagt circa € 184,-. De woning wordt aangeboden inclusief grond in eigendom voor een bieden vanaf prijs van € 365.000,-. Er is echter ook een optie om de woning aan te kopen met de grond in erfpacht. In dat geval is de bieden vanaf prijs voor de woning € 300.000,-. Laat u goed adviseren door uw hypotheekadviseur wanneer u de koop overweegt met voortzetting erfpacht, hier gelden namelijk andere regels voor bij berekening van de hypotheekmogelijkheden.

Meer weten? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En laat u verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning.

Algemeen:
- 124m2 woonoppervlakte
- Vrije ligging aan een autoluwe straat
- Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen
- 3 slaapkamers en zolder
- Dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen
- Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en Batavia Fashion Outlet
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.