Woning te koop: Flevostraat 11 8531KN Lemmer

Flevostraat 11

Lemmer 8531KN

Verkoopmakelaar

Dijkman Makelaardij Kortestreek 12
Lemmer 8531JE

0514-569540
info@dijkmanmakelaardij.nl
www.dijkmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 januari 2025

Omschrijving

In het bruisende centrum van Lemmer staat deze vrijstaande jaren ’30 woning, ooit een slagerij, nu een sfeervol en karaktervol woonhuis met verrassend veel ruimte. Gelegen op een hoekperceel biedt deze woning niet alleen een charmante uitstraling, maar ook volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een plek met een eigenzinnig karakter en praktische indeling.
Bij binnenkomst valt direct de speelse opzet van de leefruimtes op. De woonkamer en eetkamer worden subtiel van elkaar gescheiden door een opstapje, wat een speels en ruimtelijk effect geeft. De gesloten keuken biedt de mogelijkheid om heerlijk te koken en gezellig samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een badkamer en als extra een groot dakterras op het zuiden, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen moment in de buitenlucht.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruime inpandige ruimte van maar liefst 100 m². Dit biedt niet alleen een inpandige garage en enorm veel opbergruimte, maar maakt de woning ook uiterst geschikt voor werken aan huis, het uitoefenen van een hobby of het realiseren van een atelier of praktijkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin waar eenvoudig privacy gecreëerd kan worden, waardoor je ondanks de centrale ligging toch rust en beschutting kunt ervaren.

Indeling
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime gesloten keuken met inbouwapparatuur, eetkamer met afstapje naar de woonkamer. De woonkamer heeft een deur naar de voortuin. Via de hal kunt u naar de aangebouwde dubbele garage.

Eerste verdieping
overloop met bergkast, kamer/werkplek met toegang tot het dakterras, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, badkamer voorzien van wastafel, ligbad, en toilet.

Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1930
• gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
• overig inpandige ruimte 100 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 21 m²
• inhoud 878 m³
• perceeloppervlakte 223 m²
• zonnig dakterras op het zuiden