Woning te koop: Steenakkerstraat 51 3630 Maasmechelen Leut

Steenakkerstraat 51 3630 Maasmechelen

Leut

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www.nedafmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 12

Aangeboden sinds 4 december 2024

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

DEZE HALFVRIJSTAANDE RENOVATIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A17CA TE LEUT WORDT U DOOR N78 VASTGOED IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

TROEVEN
- Prachtige ligging, nabij de Maas.
- Vlak bij basisschool 'Driestap'.
- Renoveren naar eigen smaak.
- Perceel van 6a17ca.
- 3 slaapkamers.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (2,20m x 3,84m = 8,45m²): tegelvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,40m x 5,00m = 7,00m²): houten trap naar eerste verdieping, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Woonkamer (3,80m x 7,60m = 28,88m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (4,00m x 2,85m = 11,40m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, tegelvloer.
- Badkamer (3,20m x 1,50m = 4,80m²): zitbad, lavabo, toilet, boiler, wandbetegeling, tegelvloer.
- CV-ruimte (1,50m x 2,20m = 3,30m²): trap naar kelderruimte, CV-installatie stookolie, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,70m x 3,40m = 5,78m²): luik naar zolder, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 3,90m = 14,04m²).
- Slaapkamer 2 (2,70m x 2,30m = 6,21m²): novilonvloer.
- Slaapkamer 3 (2,90m x 3,90m = 11,31m²): laminaatvloer.
- Berging (1,40m x 1,75m = 2,45m²): novilonvloer.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (5,00m x 5,40m = 27,00m²): niet geïsoleerd.

EXTERIEUR
- Overdekt terras (2,50m x 3,50m = 8,75m²).
- Garage (5,10m x 3,15m = 16,07m²).
- Buitenberging (15,62m²).

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Prijs: € 179.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 312
Opbrengsteigendom: nee
Bewoonbare opp.: 96,00 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1918
Grondoppervlakte: 617,00 m²
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Noordoost
Luiken: ja
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Terras: ja
EPC: 606 kWh/m²
EPC unieke code: 3425694
EPC klasse: F
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Verwarming: Stookolie
Garage: 1
Buitenparking: ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: nee
Asbestinventarisattest: Ja, 01 november 2024

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.