Woning te koop: Lithse Dijk 80 5397EE Lith

Lithse Dijk 80

Lith 5397EE

Verkoopmakelaar

Wonen met Rutger Kerkenbos 1053M
Nijmegen 6546BB

06-58026253
info@wonenmetrutger.nl
www.wonenmetrutger.nl

Type woning Landhuis

Woonoppervlakte 206 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

DROOMHUIS AAN DE LITHSE DIJK
Ben je op zoek naar een stukje geschiedenis met alle moderne gemakken? Op de Lithse Dijk 80 in de pittoreske plaats Lith staat een bijzondere, volledig verduurzaamde en geïsoleerde boerderij uit 1872 te koop. Deze woning combineert karakter met comfort op een unieke manier. Geniet hier van vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote, lichte woonkamer. Perfect voor wie rust en ruimte zoekt. Trek je schoenen aan en kom snel een kijkje nemen, want dit huis is werkelijk de moeite waard!

BEGANE GROND
De begane grond is ontworpen voor luxe en gemak. Bij binnenkomst voel je direct de warmte, dankzij de vloerverwarming die over de gehele begane grond is aangelegd. De grote leefkeuken is een echte ontmoetingsplek. Hier vind je een modern kookeiland met vaatwasser met elektriciteitspunt dat in het blad verdwijnt. Koken wordt hier een feestje met het zes pits gasfornuis en dubbele oven en een enorme hoeveelheid aan werkoppervlak. De gaskachel maakt het gezellig en knus, zelfs op de koudste dagen.

De royale woonkamer biedt uitzicht op en net over de dijk en is heerlijk licht, een perfecte plek om te ontspannen met een goed boek of om samen te zijn met familie en vrienden. Ook hier is weer een gaskachel te vinden die de kamer sfeervol kan verwarmen. Door de grote oppervlakte kunnen er eenvoudige meerdere zithoeken worden gecreëerd en is zelfs dan nog ruimte voor een eettafel.

In het achterste gedeelte van de woning vinden we twee ruime slaapkamers, eentje die uitkijkt op de tuin en eentje met toegang tot de tuin. Ook dit gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er hier een doucheruimte en toilet aangebracht; ideaal wanneer je gezwommen hebt in de Maas en even af wilt spoelen!

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die stuk voor stuk zijn voorzien van een airco. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor persoonlijke invulling, of het nu gaat om slaapcomfort of een inspirerende werkplek. De twee slaapkamers die gelegen zijn aan de voorzijde van de woning kijken prachtig weg over de Maas en de achtergelegen weilanden. Dat is nog eens wakker worden! De ruime badkamer is voorzien van alle gemakken met twee wastafel en een anti-condensspiegel, een fijn bad, douche en zwevend toilet.

TUIN EN BUITENRUIMTE
De grote tuin ligt op het oosten en is een eldorado voor zonaanbidders. Hier geniet je de hele dag van de zon. Of je nu een groene vingers hebt of graag buiten dineert, de mogelijkheden zijn hier eindeloos. De berging biedt handige extra opslagruimte voor al je tuingereedschap en seizoensgebonden spullen. Daarnaast zijn er twee overkappingen te vinden; eentje direct bij de dubbel openslaande deuren die vanuit de leefkeuken toegang verschaffen tot de tuin en eentje in de tuin zelf, die in de zomer tot bloei komt en een beschutte plek creëert in de tuin.

De woning beschikt daarnaast ook over een grote oprit en carport met ruimte voor in totaal wel vijf auto’s. De hele familie kan dus in één keer op bezoek komen!

OMGEVING LITH
Lith is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en natuurschoon. Het ligt prachtig aan de Maas en biedt tal van recreatiemogelijkheden. Of je nu graag wandelt, fietst of vaart, hier kan het allemaal. In het dorp zelf vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en gezellige horeca. Grotere steden als 's-Hertogenbosch en Oss zijn binnen handbereik voor een dagje uit of uitgebreid winkelen. Ben je enthousiast geworden over deze prachtige boerderij aan de Lithse Dijk 80 in Lith? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!