Woning te koop: Reuweg 39 7371BX Loenen

Reuweg 39

Loenen 7371BX

Verkoopmakelaar

Ter Horst Vastgoed VOF Eerbeekseweg 33
Loenen 7371CB

055-5053857
office@terhorstvastgoed.nu
www.terhorstvastgoed.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 augustus 2024

Omschrijving

Karakteristieke en gemoderniseerde vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling

Aan de Reuweg 39 in Loenen vind je deze karakteristieke vrijstaande woning die moeiteloos klasse combineert met modern comfort. Met een ruim perceel van 409 m² zit je hier goed voor de toekomst. Dit levensloopbestendige huis biedt een complete woonervaring op de begane grond, maar ook op de bovenverdieping ontbreekt het je aan niets.

Loenen is een gezellig dorp met een rustieke charme en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend.: met goede verbindingen naar omliggende steden en een bushalte op loopafstand, zit je snel op de snelwegen A1 en A50. Bovendien biedt de omgeving prachtige natuurgebieden voor fiets- en wandeltochten.

Indeling
Begane grond
De entree is een aangename verrassing. Hier word je verwelkomd door lichte wanden en een praktische plavuizenvloer. De trapopgang, trapkast en een modern toilet bevinden zich hier ook, net als de toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en royaal. Met strak stucwerk en een strekkende laminaatvloer oogt de ruimte modern en fris, en dankzij de erker, de grote raampartijen en de achterdeur, word je altijd getrakteerd op voldoende daglicht. Voor een comfortabele zithoek vind je hier moeiteloos een plek, en een grote eethoek hoort vanzelfsprekend onder de prachtige lichtstraat in de open woonkeuken.

De woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber. Het moderne en lichte keukenmeubel is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Je behoudt eenvoudig contact met je gasten terwijl jij je uitslooft in de keuken, vanwaar je ook toegang hebt tot de stijlvolle badkamer.

Levensloopbestendig wonen
De ruime en sfeervolle slaapkamer op de begane grond is netjes afgewerkt en biedt uitzicht op de achtertuin door het grote raam. De lichte badkamer is voorzien van lichte wandtegels en betonlook vloertegels, en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tevens de witgoedaansluitingen. Dankzij de grote raampartij geniet je ook hier van een rijkelijk daglicht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping valt de ruime overloop meteen op. Onder de schuinte van het dak is een inloopkast te vinden, ideaal voor extra opbergruimte, en je krijgt toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn royaal en sfeervol afgewerkt met lichte laminaatvloeren en grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. De kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, en in de kamer aan de voorzijde vind je extra opbergruimte achter het knieschot. De tweede badkamer is lekker ruim en ook heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Modern tegelwerk, een inloop regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset zorgen hier voor optimaal comfort.

Tuin
De voortuin is zeer ruim, groen aangelegd en biedt, net als de binnenzijde, veel gemak en comfort. Zo beschik je over een ruime oprit, met voldoende parkeergelegenheid, en een grote garage voorzien van een smeerput, een aangrenzende berging en een zolder, ideaal voor opslag en allerhande klusprojecten. Aan de achterzijde van de woning tref je een fraai aangelegde tuin aan. Hier geniet je van een berging met een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden, en een achterom, die zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 129 m²
• Perceeloppervlakte: 409 m²
• Inhoud: 478 m
• Bouwjaar: 1970
• Karakteristieke vrijstaande woning
• Gemoderniseerd en levensloopbestendig
• Moderne woonkeuken met hoogwaardige apparatuur
• Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Sfeervolle overkapping in achtertuin
• Garage met smeerput, berging en zolder

Deze woning aan de Reuweg 39 in Loenen is een unieke kans wanneer je op zoek bent naar een stijlvolle, comfortabele en goed bereikbare thuisbasis.