Woning te koop: Bosbergstraat 47A 5943AL Lomm

Bosbergstraat 47A

Lomm 5943AL

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 169 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Ruimte, comfort en luxe op een riant perceel van 1440m²!

Op een prachtige locatie in Lomm staat deze vrijstaande en volledig gemoderniseerde woning. Met een fantastische tuinkamer en een volledig vernieuwde open keuken (2022) is dit dé ideale woning voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt.

Daarnaast vind je binnen een ruime en lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een fijne bergzolder, een moderne badkamer (2018) met elektrische vloerverwarming, een handige bijkeuken en een inpandige garage. De vloerverwarming over de gehele begane grond, airco in de hoofdslaapkamer, een grote dakkapel (2019) en maar liefst 17 zonnepanelen maken het plaatje compleet.

Buiten ervaar je een riante tuin waar je in alle rust kunt genieten en een oprit waar plek is voor 3 auto's!

Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer met vloerverwarming. In de hal is het toilet met fonteintje aanwezig.

De riante woonkamer (ca. 78m² in totaal) is verdeeld in meerdere gedeeltes. Het hoogtepunt is de tuinkamer (ca. 30m³) aan de achterzijde. Hier biedt de glazen schuifpui zicht op de eigen achtertuin. Het is een heerlijke ruimte waar je geniet van het aanwezige groen. De gashaard zorgt hier voor extra sfeer.

De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, grote koelkast, wijnkoeler/klimaatkast, oven, stoomoven en Quooker. Een loopdeur biedt toegang tot de bijkeuken.

In de bijkeuken is veel bergruimte aanwezig door middel van vaste kasten. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Tevens is de garage inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken.

De garage (ca. 17m²) is uitgerust met een elektrische poort en biedt plek voor 1 auto. Ook vanuit hier is de achtertuin bereikbaar.

1ste verdieping
Over de gehele 1ste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 7,5m², 11,5m² en 15m²) en de badkamer bereikbaar.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco en een inloop kleedkamer (ca. 13m²). In deze kleedkamer zijn inbouwkasten aanwezig.

In de badkamer (ca. 8,5m²) ligt elektrische vloerverwarming. Er zijn ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht.

Zolder
De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier zijn de omvormer van de zonnepanelen en cv-ketel aanwezig. De dakramen zorgen voor daglicht.

Tuin
De tuin loopt rondom de woning door. De voortuin is keurig aangelegd en de achtertuin is zeer diep en groen. De gehele tuin is omheind en biedt tal van mogelijkheden.

De grote overkapping aan de woning (ca. 23m²) is voorzien van elektra. Halverwege staat een groot houten tuinhuis met 2 open lounge gedeeltes (ca. 51m² in totaal) met elektra.

De tuin is gedeeltelijk voorzien van een sproei installatie en gedeeltelijk van een druppelsysteem. Er is een vrije achterom aanwezig.

Bijzonderheden
- De keuken is in 2022 vernieuwd.
- De badkamer is in 2018 vernieuwd.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met HR+ glas. De schuifpui in de tuinkamer is van aluminium en heeft een vaste hor. De hal is nog voorzien van enkel glas.
- De 1ste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.
- Er zijn 17 zonnepanelen aanwezig.