Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
beschikbaar

Dorpsstraat 9b

5472PH Loosbroek

€ 725.000,- k.k.
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 241 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Wat een waanzinnige kans: Halfvrijstaand woonhuis (type woonboerderij) met alles erop en eraan in het idyllische Loosbroek!

Dit prachtige, halfvrijstaande woonhuis is een droom die werkelijkheid wordt. Gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Loosbroek, biedt deze woning een oase van ruimte en luxe op een royaal perceel van maar liefst 900 m². De lange oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt je naar een riant bijgebouw met een volledig uitgeruste keuken, airconditioning en moderne voorzieningen die deze woning tot een uniek geheel maken.

De begane grond is een waar paradijs voor de kookliefhebber, met een hoogwaardige, luxe woonkeuken die is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker (ook met koud- en bruisfunctie!), een grote koelkast en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte, perfect voor gezellige avonden. De bijkeuken biedt veel gemak, met aansluitingen voor wasmachine en droger, een cv-opstelling en een warmtepomp.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, met als blikvanger de luxueuze badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, een stijlvol badmeubel, een zwevend toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een grote voorzolder met opbergruimte en de vijfde slaapkamer, perfect voor een extra werkplek of een gezellig slaapvertrek.

De tuin rondom de woning is een absolute meerwaarde. De achtertuin is gigantisch, ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van de zon tot in de avond. Dankzij de volledige afscheiding en de beregeningsinstallatie in de achtertuin is onderhoud geen enkel probleem.

Dit is de perfecte woning voor wie houdt van ruimte, luxe en comfort, in een rustige, groene omgeving. Wacht niet langer en maak een afspraak om dit droomhuis te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Halfvrijstaand woonhuis in Loosbroek, op 900 m² grond
- Lange oprit voor meerdere auto's
- Riant bijgebouw met keukenblok, toilet, meterkast en airco
- Ruime woonkamer met gezellige schouw
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en warmtepomp
- Vier slaapkamers op de 1e verdieping
- Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming
- Vijfde slaapkamer op de 2e verdieping met opbergruimte
- Royale tuin op het zuidwesten met beregening en achterom

Locatie:
- Loosbroek is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven
- Loosbroek behoort tot de gemeente Bernheze
- Gelegen in een uitgestrekt landelijk gebied tussen Nistelrode en Heeswijk-Dinther
- De voornaamste voorzieningen zijn aanwezig zoals een basisschool, gemeenschapshuis (De Wis) en sportverenigingen
- 's-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn prima bereikbaar via de A50 - A 59 en A 2
- Loosbroek heeft een busverbinding naar Uden en naar het treinstation in Rosmalen
- Omliggende dorpen Heesch, Nistelrode en Heeswijk Dinther zijn op korte afstand gelegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
31 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
900 m²
Woonoppervlakte
241 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
1.004 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel, rookkanaal, airconditioning
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
486 m² (32 m diep en 15.2 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.