Woning te koop: Dorpsstraat 9b 5472PH Loosbroek

Dorpsstraat 9b

Loosbroek 5472PH

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 241 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Wat een waanzinnige kans: Halfvrijstaand woonhuis (type woonboerderij) met alles erop en eraan in het idyllische Loosbroek!

Dit prachtige, halfvrijstaande woonhuis is een droom die werkelijkheid wordt. Gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Loosbroek, biedt deze woning een oase van ruimte en luxe op een royaal perceel van maar liefst 900 m². De lange oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt je naar een riant bijgebouw met een volledig uitgeruste keuken, airconditioning en moderne voorzieningen die deze woning tot een uniek geheel maken.

De begane grond is een waar paradijs voor de kookliefhebber, met een hoogwaardige, luxe woonkeuken die is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker (ook met koud- en bruisfunctie!), een grote koelkast en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte, perfect voor gezellige avonden. De bijkeuken biedt veel gemak, met aansluitingen voor wasmachine en droger, een cv-opstelling en een warmtepomp.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, met als blikvanger de luxueuze badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, een stijlvol badmeubel, een zwevend toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een grote voorzolder met opbergruimte en de vijfde slaapkamer, perfect voor een extra werkplek of een gezellig slaapvertrek.

De tuin rondom de woning is een absolute meerwaarde. De achtertuin is gigantisch, ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van de zon tot in de avond. Dankzij de volledige afscheiding en de beregeningsinstallatie in de achtertuin is onderhoud geen enkel probleem.

Dit is de perfecte woning voor wie houdt van ruimte, luxe en comfort, in een rustige, groene omgeving. Wacht niet langer en maak een afspraak om dit droomhuis te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Halfvrijstaand woonhuis in Loosbroek, op 900 m² grond
- Lange oprit voor meerdere auto's
- Riant bijgebouw met keukenblok, toilet, meterkast en airco
- Ruime woonkamer met gezellige schouw
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en warmtepomp
- Vier slaapkamers op de 1e verdieping
- Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming
- Vijfde slaapkamer op de 2e verdieping met opbergruimte
- Royale tuin op het zuidwesten met beregening en achterom

Locatie:
- Loosbroek is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven
- Loosbroek behoort tot de gemeente Bernheze
- Gelegen in een uitgestrekt landelijk gebied tussen Nistelrode en Heeswijk-Dinther
- De voornaamste voorzieningen zijn aanwezig zoals een basisschool, gemeenschapshuis (De Wis) en sportverenigingen
- 's-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn prima bereikbaar via de A50 - A 59 en A 2
- Loosbroek heeft een busverbinding naar Uden en naar het treinstation in Rosmalen
- Omliggende dorpen Heesch, Nistelrode en Heeswijk Dinther zijn op korte afstand gelegen