Woning te koop: Nieuw-Loosdrechtsedijk 121 1231KP Loosdrecht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 121

Loosdrecht 1231KP

Verkoopmakelaar

Huysraed Makelaardij Noordereinde 32
's-Graveland 1243JG

035-6565147
info@huysraed.nl
www.huysraed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 september 2024

Omschrijving

Een unieke kans! Wonen met een vrij uitzicht over de weilanden.

Aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk, aan een leuk plantsoen ligt deze goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met drie slaapkamers. Aan de achterzijde een prachtig, vrij uitzicht over de weilanden. Op de veranda, die geheel afsluitbaar is met een glazen schuifwand, geniet u zowel in de zomer als op minder mooie dagen optimaal van het uitzicht.

Deze hoekwoning ligt naast de bakker en op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Met aan de ene kant de Loosdrechtse plassen en aan de andere kant de Hoornboegse heide biedt de omgeving volop sportieve en recreatieve mogelijkheden. Hilversum is op 5 autominuten afstand.

Indeling

Begane grond: entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, kelder-/meterkast en toiletruimte (toilet met fontein). Woon-/eetkamer, voorzien van houtkachel, op maat gemaakt wandmeubel/boekenkast en openslaande deuren naar de achtertuin. In de gang en woonkamer ligt een eikenhouten vloer, gelegd in Hongaarse punt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het betonnen aanrechtblad zijn drie gaspitten geïntegreerd. De keukenvloer is in beton uitgevoerd.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar bergvliering en berg-/stookruimte met cv-ketel (2014) en aansluiting was/droogcombinatie. Drie in grootte variërende slaapkamers, voorzien van een parketvloer (eiken). Badkamer met douche/bad, wastafel, toilet en handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 81m2
• Perceel 145m2
• Drie slaapkamers
• Eikenhouten vloer in Hongaarse punt
• Moderne keuken (2016)
• Houtkachel
• Op maat gemaakt wandmeubel/boekenkast
• Veranda/buitenkamer 17m2
• Spouwisolatie en dubbel glas
• Energielabel D
• Achtertuin op zuidoosten en vrijstaande schuur
• Bouwtechnisch gekeurd, het rapport sturen wij graag toe

Enthousiast geworden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging (ook buiten kantoortijden).