Woning te koop: Houtstraat 23 7581BH Losser

Houtstraat 23

Losser 7581BH

Verkoopmakelaar

Jansen Makelaardij Brinkstraat 16
Losser 7581GC

053-5363447
info@jansenmakelaardij.nl
www.jansenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 november 2021

Omschrijving

Nabij het centrum en het buitengebied van Losser ligt deze:

Nette aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning geschikt voor starters op de woningmarkt.
Steden als Enschede, Oldenzaal en de Duitse grensplaats Gronau liggen op korte afstand van de woning.
Wij starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op donderdag 9 september van 13.30. uur tot 17.00 uur.
U kunt hiervoor telefonisch een tijd reserveren door een afspraak te maken. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummers: 053-4304345 of 06-24747385 (WhatsApp) en via e-mail op info@jansenmakelaardij.nl

De woning biedt o.a. L-vormige woonkamer, aangebouwde royale keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, bovengelegen zolder, voortuin met parkeergelegenheid, ruime verzorgde achter tuin met stenen berging en achterom.

Indeling:

Entree/hal, trapopgang, meterkast, en voorraadkelder onder de trap.
Vanuit de hal bereikt u de L Vormige woonkamer v.v. massieve eiken vloerdelen, schouw met ombouw en inbouw gashaard en kunststof kozijnen en ramen met ingebouwde rolluiken.
Vanuit woonkamer heeft u toegang tot de royale aangebouwde keuken v.v. plavuizenvloer.
Het keukenblok in rechte opstelling heeft de beschikking over een gaskookplaat, combi magnetron/oven, koelkast, spoelbak en een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte.
Vanuit de keuken bereikt u de tuin en het terras.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, één slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een balkon en de ouder slaapkamer eveneens aan de achterzijde is v.v. een rolluik. De badkamer is v.v. douche, wastafel en 2e toilet.
Vanaf de overloop is middels vlizo trap de ruime zolder verdieping bereikbaar.
Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de Vaillant bad geiser die zorgt voor de warmwatervoorziening van de badkamer. Aansluitend aan de voorzolder bereikt u een ruimte die zoals in het verleden ook het geval is geweest de mogelijkheid biedt tot een extra slaapplek. Deze ruimte kan natuurlijk ook bijvoorbeeld dienst doen als hobby ruimte of werkplek

Tuin:
Voortuin met beplanting en mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein.
Achtertuin: ruime en diepe achtertuin met, zonnescherm aan de achtergevel, buitenkraan meerdere terrassen, borders, beplanting, achterom en verwarmde stenen berging met bergruimte, stortbak met stromend water en opstelling van de cv-installatie

Bijzonderheden:

-Deels v. kunststof kozijnen en ramen met ingebouwde rolluiken
-Aangebouwde keuken
-Royale achtertuin
-Parkeren op eigen terrein mogelijk
-Vaillant badgeiser in eigendom
- CV Nefit Hr combi ketel uit 2016 in eigendom
- de richtprijs bedraagt € 175.000 k.k.