Woning te koop: Mozartstraat 21 7582ES Losser

Mozartstraat 21

Losser 7582ES

Verkoopmakelaar

Jansen Makelaardij Brinkstraat 16
Losser 7581GC

053-5363447
info@jansenmakelaardij.nl
www.jansenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 192 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

Ruime, vrijstaande, levensbestendige woning met garage in kindvriendelijke woonwijk.
Aan het einde van een rustige, doodlopende straat in Losser.

Vraagprijs: € 685.000,00

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met veel mogelijkheden en een rustige ligging?
Deze levensbestendige woning met garage is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 703 m² en biedt veel comfort en ruimte.
Gelegen aan het einde van een doodlopende weg in een kindvriendelijke woonwijk, heeft u zowel het centrum van Losser als het prachtige buitengebied op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

De woning beschikt over een zij-ingang en een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kelder, garderobe en een moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer met een eigen badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een halfronde erker en een sfeervolle haard. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte woonkeuken, in hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheden.
Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een bergkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de ruime garage als het achtergelegen terras.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop en drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de ruime zolderruimte boven de garage.
De derde slaapkamer heeft knieschotten, wat extra bergruimte geeft.

Tuin:

De royale achtertuin beschikt over een terras, broeikas, gazon en borders. Een ideale plek om te genieten van het buitenleven.

Garage:

De woning heeft een zeer ruime garage, voorzien van een signaaldeur en een bovengelegen zolderruimte. Deze ruimte is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de garage zelf of via de achterste slaapkamer.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar woning: 1998
• Grotendeels vloerverwarming op de begane grond
• Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond
• Zeer ruim perceel van 703 m²
• Rustig gelegen aan het einde van een doodlopende weg
• Energielabel C
• Grote oprit voor meerdere auto’s
• Riante garage met bovengelegen zolderruimte
• Buiten schilderwerk 2019
• Kelder met koekoek voor natuurlijke lichtinval
• Koperen dakgoten en hemelwaterafvoer
• Broeikas in de tuin
• CV-installatie (eigendom) van bouwjaar 2000

Locatie:
Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte loopafstand van het centrum van Losser en het prachtige buitengebied. De woning is ideaal voor mensen die zowel de rust van de natuur als de voorzieningen van de stad willen ervaren.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Wij ontvangen u graag voor een persoonlijke rondleiding.

Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.