Dedemsvaartseweg-Noord 112

Welkom aan de Dedemsvaartseweg-Noord 112 in Lutten! Deze prachtige half vrijstaande woning heeft alles wat je zoekt. In 2021 is de woning volledig vernieuwd, waardoor je geniet van een moderne en stijlvolle afwerking. En dat is nog niet alles: recent is er een ruime garage met praktische overheaddeur en een gezellige overkapping aangebouwd.

Met maar liefst 157 m² woonoppervlak en een perceel van 549 m² heb je hier alle ruimte om heerlijk te wonen en te leven.

Benieuwd naar deze parel? Kom snel langs en ontdek zelf wat deze fantastische woning allemaal te bieden heeft!

Indeling
De entree aan de voorzijde leidt naar de hal met bergkast, vanwaar je de ruime eetkamer en woonkamer met sfeervolle nisjes bereikt. De moderne keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en inductiekookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke tegelvloer (120x120 cm) en vloerverwarming.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de bijkeuken met witgoedaansluiting en de achteringang met vaste kasten.


Eerste verdieping
Boven kom je op de ruime overloop met kastruimte, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning en een inloopkast. De stijlvolle badkamer heeft een toilet, dubbele wastafel met inbouwkranen, een inloopdouche met handdouche en een designradiator. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping aangebouwd met mooie houten afwerking aan de binnenkant, betonvloer en een glazen schuifwand.
Binnendoor betreedt je de grote schuur van ca. 4.80 bij 8.80 meter die voorzien is van een overheaddeur en een betonvloer.

Bijzonderheden
De woning is van binnenuit volledig aangepakt, zoals:

- Vloerisolatie met vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer
- Volledig nieuw elektra en meterkast
- Alle wanden en plafonds gestucd en gesausd
- Airconditioning in de slaapkamer
- De keuken, badkamer en toilet nieuw geplaatst
- De woning is voorzien van een waterontharder

- De woning is voorzien van HR++ beglazing en dak,- muur,- vloerisolatie
- Het buitenschilderwerk is van ca. 4 jaar geleden.
- Intergas cv-installatie van 2015
- Lichtsensoren aanwezig in de hal, toilet, berging, overloop boven en inloopkast.

Woonoppervlak: ca. 157 m²
Inhoud: ca. 610 m³
Kavelgrootte: 549 m²