Woning te koop: Laan van Laag Kanje 58r 1 3951KD Maarn

Laan van Laag Kanje 58r 1

Maarn 3951KD

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Maarn Tuindorpsweg 41A
Maarn 3951BD

0343-444773
maarn@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Ontdek Uw Eigen Stukje Natuur op de Utrechtse Heuvelrug

Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Deze charmante semi-bungalow biedt u de perfecte balans tussen comfort en het buitenleven. Gelegen midden in de bossen van recreatiepark Noord West Kanje, op de hoek van het sfeervolle Dennenlaantje en de Merellaan, vindt u een oase van groen en stilte.

Wonen te midden van de natuur
Met een royaal perceel van maar liefst 834 m² geniet u van ultieme privacy en een prachtige natuurtuin, rijk aan zon- en schaduwterrassen. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijn plekje vinden om te ontspannen. De houten, vrijstaande berging biedt extra ruimte voor uw fietsen, tuinmeubelen of hobby’s.

Ideale ligging voor natuurliefhebbers
Stap de deur uit en wandel direct de bossen in. Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, zandverstuiving De Koeheuvels en het heldere water van recreatieplas het Henschotermeer liggen praktisch om de hoek. De omgeving barst van de prachtige wandel- en fietsroutes en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Breng een bezoek aan de historische Pyramide van Austerlitz, het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug, of geniet van een gezellige lunch in een van de sfeervolle horecagelegenheden in de buurt.

Comfortabel wonen
Deze (recreatie) semi-bungalow biedt het gemak van slapen op de begane grond, met extra 2 slaapruimtes op de eerste verdieping. Ideaal voor gezinnen, logees of als extra hobby- of werkruimte.

Indeling van de Bungalow
Via de voordeur komt U deze bungalow binnen en ervaart u gelijk het comfort van de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren zodat u van alle kanten de tuin bij de living kunt betrekken. De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken welke in een L-vorm is geplaatst en een eenvoudige inrichting heeft. Via een verbindingshal komt u bij een ruime slaapkamer en de moderne, vernieuwde badkamer met een ligbad, een royale inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met meubel. In de woonkamer vindt u de trap naar de tweede verdieping waar u wordt verrast wordt door twee complete slaapkamers met voldoende daglicht door de dakramen en een extra zijraam. Een van deze slaapkamers heeft afgetimmerde bergruimte.

Extra informatie
Eigendom en Aandelen
De grond van het bungalowpark is eigendom van Noord-West Kanje Beheer B.V., waarbij de eigenaren van de bungalows aandeelhouders zijn. Naast de koopsom van de bungalow is er een verplichting voor de aanschaf van 8 aandelen met een totale waarde van ca. € 11.700,-

De leveringsakte wordt verzorgt door Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen in Woudenberg.

Kom het zelf ervaren
Wilt u wakker worden met het gezang van vogels en genieten van eindeloze natuur direct voor uw deur? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de rust en ruimte die deze bijzondere plek