Woning te koop: Adriaan van Ostadestraat 4 3601RE Maarssen

Adriaan van Ostadestraat 4

Maarssen 3601RE

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Om de hoek van de Pieter de Hooghstraat en in het verlengde van de Brederostraat gelegen vierkamer benedenwoning van 73,60m² met twee slaapkamers, een aparte werkkamer, een achtertuin met een berging. Door de hoekligging zijn er veel raampartijen en heeft dit appartement bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Het complex ligt in een woonwijk aan een rustige weg. Tegenover in de straat is een speelgelegenheid.

De Adriaan van Ostadestraat ligt binnen de gemeente Stichtse vecht in buurt Schilderskwartier en Maarssen. Het Openbaar Vervoer is gunstig en binnen een kwartier fietsafstand zijn meerder stations eenvoudig te bereiken. Supermarkten zoals bijvoorbeeld de Vomar en de Albert Heijn liggen op loopafstand. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand goed bereikbaar. Uiteraard is deze gemeente gunstig gelegen ten opzicht van diverse uitvalswegen naar alle richtingen in het land. Het historische hartje van Maarssen ligt op loopafstand.

Indeling:
Begane Grond; Entree, voorportaal, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, waaronder een woonkamer met extra raampartijen vanwege de hoekligging. De woonkamer beschikt over een ruime inbouwkast. Een halfopen verbinding geeft doorloop naar de keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, een wasmachine-aansluiting en is gesitueerd in een hoekopstelling. Ook de keuken beschikt over een inbouwkast. Er is een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Ook heeft de badkamer een buitenraam. De werkkamer kijkt uit op de achtertuin. Er zijn twee slaapkamers. Beiden kamers beschikken over inbouwkasten met opbergruimte.
De royale achtertuin is vrijwel zo groot als de hele benedenwoning, ligt op het noordoosten en beschikt over een af te sluiten berging met een raam en een deur.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1953
• Achtertuin met berging gelegen op het noordoosten
• Schuin tegenover een speeltuin
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €85,-
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze verkoper (notariaat de Vecht)