beschikbaar
Patrijslaan 2
3738GD Maartensdijk
€ 625.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
156 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
4 september 2024
Omschrijving
In het groene Maartensdijk presenteren wij u deze verrassend royale 2-onder-1 kap woning met carport! Een ideaal gezinshuis met maar liefst 4 slaapkamers nabij het centrum van Maartensdijk met al haar voorzieningen, vele uitvalswegen en op fietsafstand van de stad! De woning dient te worden gemoderniseerd maar heeft een enorme potentie dankzij haar grote leefruimtes en is reeds goed geïsoleerd dankzij de aanwezigheid van HR-glas en gevelisolatie (uitgevoerd in 2022). Mogen wij u snel rondleiden in dit fijne familiehuis?
UNIQUE SELLING POINTS
- Royaal gezinshuis met maar liefst 4 slaapkamers en carport
- Energielabel C, gevelisolatie, HR-glas
- Gelegen op loopafstand van het centrum met busverbinding richting onder meer Utrecht en Hilversum
- Geliefde, rustige woonomgeving met veel vrijheid
- In de achtertuin bevinden zich duivenhokken met veel opslagruimte
ENTREE
De royale hal met meterkast en toilet leidt ons naar de woonkamer. Deze is voorzien van een open keuken met een bar. De woonkamer is zeer royaal te noemen en leidt ons naar de bijkeuken. Deze ruimte (voorheen garage) is multifunctioneel inzetbaar, denk hierbij onder meer aan werken aan huis!
Op de eerste etage bevinden zich maar liefst 3 in grootte variërende slaapkamers, alsmede de badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en toilet. Kastruimte is aanwezig op deze verdieping.
De tweede etage bestaat uit een zolderkamer met overloop. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde een ideale verdieping voor onder meer de kids!
Op de achterzijde van het perceel bevinden zich nabij de vijver een aantal duivenhokken. Ideaal voor de liefhebbers! Maar deze kunnen uiteraard eenvoudig worden verwijderd.
In de koopovereenkomst worden een aantal extra clausules opgenomen. Informatie hieromtrent verkrijgt u via ons kantoor.
De aanvaarding geschiedt in overleg, maar kan desgewenst spoedig plaatsvinden.
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 4 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 301 m²
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Inhoud
- 521 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
-
Garage
- Soort garage
- carport
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
