Heierveldlaan 81

Ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en energielabel A!

Deze royale vrijstaande woning uit 2001 is volledig geïsoleerd en biedt een zee van ruimte. Je vindt hier onder andere 3 slaapkamers en een zeer grote 2de verdieping waar nog eens 2 (slaap)kamers gecreëerd kunnen worden. Daarnaast is de extra kamer op de begane grond ideaal als bijvoorbeeld kantoor, hobbykamer of slaapkamer! In de woonkamer, keuken en badkamer ligt vloerverwarming.

Ten slotte geniet je hier van een zeer ruime woonkamer met open keuken, een volledig omheinde achtertuin met een brede, vrije achterom, een eigen oprit en een grote vrijstaande garage.

De woning ligt in een woonwijk in de kern van Maasbree. Op korte afstand liggen onder andere basisscholen, diverse winkels, horeca en 2 supermarkten. De oprit naar de A67 ligt op circa 5 autominuten, de oprit naar de A73 op circa 10 autominuten.


Begane grond
De grote hal is voorzien van de meterkast en het ruime toilet met fonteintje. Openslaande deuren bieden toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer met open keuken heeft een fijne natuurlijke lichtinval en vloerverwarming. Door de grootte van de kamer biedt deze veel mogelijkheden. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de tuin.

In de open leefkeuken zijn een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting. De extra kamer, met muurkast, kan dienst doen als bijvoorbeeld hobbykamer, speelkamer of kantoor. Het kan echter ook uitstekend een slaapkamer op de begane grond worden!


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.


2de verdieping
De grote 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is momenteel één grote ruimte maar kan uitstekend worden omgetoverd tot bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers of hobbykamers of werkplekken aan huis. Er zijn diverse mogelijkheden.


Tuin
De volledig omheinde tuin is heerlijk ruim. Je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is. De grote vrije achterom biedt toegang en op de eigen oprit is plek voor 2 auto's.

In de grote vrijstaande garage is elektra en water aanwezig. De handmatige poort geeft toegang en aan de zijkant is een loopdeur aanwezig. Het dakleer is in 2024 vernieuwd.


Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De gehele woning heeft houten kozijnen met HR++ glas.
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer.
- Het dakleer van de garage is in 2024 vernieuwd.