Woning te koop: Prinses Margrietstraat 13 2676AV Maasdijk

Prinses Margrietstraat 13

Maasdijk 2676AV

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Deze 4-kamer hoekwoning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 155 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt: een moderne afwerking, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een verrassend ruime schuur.
Daarbij is de woning in 2024 v.v. 6 zonnepanelen, waardoor je direct bespaart op je energiekosten!

Indeling:
Via de modern aangelegde voortuin stap je de lichte en uitnodigende hal binnen. Hier vind je de meterkast, een handige trapkast en een modern betegeld toilet met zwevend closet. De gestoffeerde trapopgang leidt naar boven, maar eerst nodigt de ruime en lichte woon-eetkamer je uit om verder te kijken. De woonkamer biedt door het extra zij raam veel licht. Het geheel is sfeervol afgewerkt, met een Novilon vloer en een stijlvolle wandafwerking. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling bevindt zich aan de achterzijde, voorzien van alle moderne apparatuur: een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. Hier kun je heerlijk ontspannen onder de terrasoverkapping. Daarnaast vind je voldoende bergruimte in de stenen schuur.

Eerste etage:
Op deze verdieping vind je drie fijne slaapkamers, elk met hun eigen charme. De eerste 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, beide voorzien van elektrische, zonwerende rolluiken. Eén van deze kamers is ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Verder vind je op deze verdieping de geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de bergzolder, perfect voor al je extra spullen. Bovendien tref je hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2022) en de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning is gelegen aan een autovrije hofje in een rustige woonomgeving. Door de hoekligging hoef je je auto nooit ver te parkeren, want in de zijstraat vind je voldoende parkeerruimte. De woning ligt bovendien op korte afstand van het centrum van Maasdijk, scholen en uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar toch centraal!
Oplevering: 24 april 2025.