Woning te koop: Plantage 17 3155AW Maasland

Plantage 17

Maasland 3155AW

Verkoopmakelaar

Peeters & Vermeulen Makelaars Taxateurs B.V. 's-Herenstraat 54
Maasland 3155SK

010-5924444
info@pvmakelaars.nl
www.pvmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 augustus 2024

Omschrijving

In een heerlijk rustig gedeelte van de populaire Plantage in Maasland is deze aantrekkelijke, op een hoek gelegen, vijf kamer eengezinswoning met grote zonnige achtertuin verscholen. De woning staat in een geliefde woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving van de woning. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met aangebouwde keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een riante zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. De garage is gelegen op naastgelegen garageplein en zal te koop worden aangeboden aan de koper van de woning.

Indeling
Begane grond:
Ruime, fraai aangelegde voortuin met veel groen.
Entree van de woning, brede hal met meterkast, garderobe, bergruimte en trap naar de 1e verdieping. Toilet met fonteintje. In de woonkamer valt direct de breedte van de woning op. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde met keukenopstelling is het woongedeelte lekker ruim. Er is ruimte voor een eetkamer en zitkamer gedeelte. In het zitkamergedeelte aan de voorzijde valt het zijraam direct op. Hierdoor komt er veel licht binnen en heeft u een leuk uitzicht over de Plantage. De gehele begane grond is voorzien van een mooie parket vloer. Centraal in de woonkamer is de openhaard geplaatst. Aanbouw aan achterzijde waarin de keuken is opgesteld, modern qua uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskooktoestel, koel- vriescombinatie, apothekerskast, combi magnetron oven en 10 liter boiler. De achtertuin is een hele fijne plek om te verblijven. In de achtertuin met achterom is op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden dankzij de gunstige ligging.

Garage:
Via de poort achter de tuin is de garage bereikbaar. De garage zal in eerste aanleg te koop aangeboden worden aan de koper van de woning. Koopsom garage € 35.000,-- K.K.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer aan voorzijde met wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en zijraam. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Op zowel de overloop alsmede de slaapkamer ligt vloerbedekking.

Tweede verdieping
Voorzolder met dakvenster, opstelplaats CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine, droger. Op de overloop is een wastafel aanwezig en bergruimte onder schuine dak. Zeer ruime slaapkamer voorzien van dakkapel aan achterzijde, vaste kast en veel opbergruimte onder de schuine delen van het dak.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1969
• Geheel dubbel glas
• CV-combiketel (2014)
• Mogelijkheid om de garage op naastgelegen garageplein te kopen
• De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond. Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Garage:
Via de poort achter de tuin is de garage bereikbaar. De garage zal in eerste aanleg te koop aangeboden worden aan de koper van de woning.
Koopsom garage € 35.000,-- K.K.

Locatie:
Direct in de buurt van het huis is de school gelegen en ook sportvelden liggen op een paar loopminuten afstand. Vanuit deze woning ben je zo bij het historische centrum van Maasland met supermarkt, diverse winkels en horeca. Wanneer je de fiets neemt geniet je zo van de mooie groene natuur van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 & A20 zijn op korte afstand te bereiken.

Kadastraal:
Gemeente: Maasland
Sectie: C
Nummer: 1663 (woning) en 1650 (garage)
Oppervlakte: 192 centiare (woning) en 19 centiare (garage)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118 m2
Externe bergruimte: ca. 7 m2
Garage: ca. 19 m2
Perceeloppervlakte: 211 m2 (woning en garage)
Inhoud: ca. 405 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.